Hauskauf: Welche Versicherungslücke nach dem Notartermin entsteht

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie entsteht zwischen Besitzübergang und Grundbucheintrag eine Versicherungslücke, über die beim Notar niemand spricht. Was der Gewährleistungsausschluss wirklich bedeutet, wann du als Käufer versichert bist und welche Policen vor der Schlüsselübergabe geregelt sein müssen – das geht dieses Video Schritt für Schritt durch. Mit konkreten Hinweisen zu Sonderkündigungsrecht, Eigentümerwechsel-Anzeige und dem Elementarschutz im Altbau. Alle Details, Zahlen und Quellen im Artikel: https://makler-willmann.de/hauskauf-m... Rückruf vereinbaren: https://maklerwillmann.zohobookings.e... Kapitel 0:00 Versicherungslücke beim Hauskauf 0:16 Freier Versicherungsmakler Mannheim 0:34 Gewährleistungsausschluss und § 446 BGB 1:34 Wohngebäudeversicherung: Notartermin oder Grundbuch? 2:25 Leitungswasserschäden im Altbau 3:23 Elementarschutz in Mannheim und Rhein-Neckar 4:01 Check vor der Schlüsselübergabe Quellen § 444 BGB – Haftungsausschluss: https://www.gesetze-im-internet.de/bg... § 446 BGB – Gefahr- und Lastenübergang: https://www.gesetze-im-internet.de/bg... §§ 95–97 VVG – Veräußerung der versicherten Sache: https://www.gesetze-im-internet.de/vv... BGH-Urteile V ZR 61/19, V ZR 24/20, V ZR 29/16: https://www.bundesgerichtshof.de/DE/E... GDV Naturgefahrenreport 2025 – Leitungswasser: https://www.gdv.de/gdv/statistik/date... GDV Naturgefahrenreport 2025 – Elementar BW: https://www.gdv.de/gdv/statistik/date... Versicherungsbote – 41 % ohne Elementarschutz (2026): https://www.versicherungsbote.de/id/4... Statistische Ämter – Wohngebäude nach Baujahr: https://www.statistikportal.de/de/woh... Ich bin Christian Willmann, freier Versicherungsmakler nach § 34d GewO in Mannheim-Rheinau. Ich berate Privatkunden und kleine Unternehmen in der Rhein-Neckar-Region und deutschlandweit online. Website: https://makler-willmann.de Impressum: https://makler-willmann.de/impressum/ Hinweis: Dieses Video ist eine allgemeine Information und ersetzt keine individuelle Beratung. Die Stimme in diesem Video ist mit meiner Zustimmung aus meiner eigenen Stimme erzeugt (ElevenLabs). #Hauskauf #Wohngebäudeversicherung #VersicherungsmaklerMannheim