🏡🔥 SÓ R$ 29.700! 1.000 M² EM CAMBUÍ, PERTINHO DA CIDADE E COM VISTA PANORÂMICA INCRÍVEL! 🌄🏔️

🌄🍃 BRISA DA MANTIQUEIRA – CAMBUÍ/MG 🍃🌄 💎 1.000 M² COM VISTA PANORÂMICA, BOA INSOLAÇÃO E TRANQUILIDADE, PERTINHO DA CIDADE, POR APENAS R$ 29.700! 💎 Meus amigos, hoje nossa equipe apresenta mais uma oportunidade na Serra da Mantiqueira! 😍🏔️ 📐 ÁREA DE REFERÊNCIA: 1.000 M² 📏 MEDIDAS APROXIMADAS: 20 × 50 METROS 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 29.700,00 À VISTA! 🔥💰 🚫 SEM PARCELAMENTO E SEM ACEITAR VEÍCULO NA NEGOCIAÇÃO 🌄 VISTA, SOL E SOSSEGO ✅ Vista panorâmica para a paisagem da Mantiqueira ✅ Face norte, conforme informado no vídeo ✅ Boa incidência de sol ✅ Ambiente ventilado ✅ Local apresentado como fim de linha ✅ Privacidade com moradores nas proximidades Imagine uma varanda voltada para essa paisagem, um café quentinho e o canto dos pássaros acompanhando seu descanso! ☕🐦 🏡 TOPOGRAFIA E POSSIBILIDADES O terreno possui declividade suave, conforme apresentado, e formato retangular que facilita visualizar seus limites. ✅ Aproximadamente 20 metros de frente para a futura estrada ✅ Aproximadamente 50 metros nas laterais ✅ Levantamento com drone e trabalho de campo realizados ✅ Demarcação apresentada pela equipe ✅ Mapa disponível para consulta com os atendentes Você pode estudar um projeto de casa de campo, cabana suspensa ou chalé que aproveite o desnível e a vista. Também há espaço para planejar jardim, horta e lazer em família! 🌱🌷 O aproveitamento e as construções dependem de projeto técnico e das condições ambientais e documentais da área. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO Segundo informado no vídeo: 🛣️ Aproximadamente 2,5 km do asfalto 🏙️ Cerca de 15 minutos do centro de Cambuí 🛒 Venda e comércio local a aproximadamente 5 minutos 🚌 Transporte escolar nas proximidades 🚜 O acesso final estava em abertura durante a gravação, com máquina trabalhando no local. A previsão apresentada é levar a estrada até a frente do terreno, permitindo a chegada de carro baixo. Consulte o andamento antes da visita. 💧 ABASTECIMENTO DE ÁGUA Não há nascente ou curso d’água dentro dos 1.000 m². A água mostrada na parte inferior fica fora do terreno. As alternativas mencionadas foram: ✅ Água próxima por gravidade, com condições de uso a confirmar ✅ Estudo para implantação de poço semiartesiano coletivo ✅ Possibilidade de adesão ao rateio entre interessados ✅ Alternativa de avaliar um poço individual O abastecimento ainda precisa ser definido. Consulte viabilidade, autorizações, custos de implantação, manutenção e condições de fornecimento antes de fechar a compra. ⚡ ENERGIA E INTERNET ✅ Transformador e rede elétrica próximos ✅ Possibilidade de solicitar ligação após atender às exigências da concessionária ✅ Necessidade de padrão e ponto de consumo, conforme explicado ✅ Fibra óptica nas proximidades, ainda não instalada no terreno ✅ Alternativa de internet via satélite Confirme disponibilidade, prazos e custos com os prestadores responsáveis. 🌿 REFÚGIO OU PROJETO DE HOSPEDAGEM A equipe mostra chalés e construções na região e apresenta a possibilidade de estudar um projeto voltado ao descanso e ao turismo rural. 🏡 Casa para aproveitar com a família 🪵 Cabana integrada à paisagem 🌷 Jardim e horta ☕ Espaço para desacelerar no fim de semana 📲 Gostou? Fale com nossa equipe, solicite mais informações e agende sua visita! Para eventual reserva a distância, esclareça previamente as condições da negociação. 📄 DOCUMENTAÇÃO ⚠️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. 🚀 Visite nossos escritórios em; ⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️ 🏡 A Melhor opção em Imóveis! ✅️ Visite um de nossos escritórios; 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. 🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲 35 99838-0008. 📲 35 99895-7419 (Reservas). 📲 35 99909-5365. 📲 35 99877-9389. 📲 35 99770-4136. 📲 35 99896-9922. 📲 35 98413-9562. 📲 35 99847-6068. 📲 35 99903-3279. 📲 35 99947-8707. 📲 35 99838-9024. 📲 35 99805-6205. 📲 35 99982-6510. 📲 35 99983-5341. 📲 35 99863-6440. 📲 35 99768-8986. 📲 35 99914-6363. 📲 35 99879-4457. 📲 35 99845-2277. 📲 35 99924-2443. 📲 35 99895-0426. 📲 35 99763-9479. 📲 35 99810-5976. 📲 35 99904-2426. 📲 35 99645-4555. 📲 35 99775-1693. 📲 35 99890-8806. 📲 35 99943-0038. 📲 35 99726-5758. 📲 35 99958-5652. ☕ Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio!!! 🤝🏼 Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! 🍀❤️ 🙏🏼 Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.