В Милпитасе построят 800 новых домов + Caltrain бьет рекорды

В Милпитасе появится 800 новых домов + Caltrain бьет рекорды + продажа кампуса IBM | Новости Силиконовой долины Силиконовая долина никогда не останавливается — и заголовки этой недели это доказывают. От масштабного строительства 800 домов, меняющего облик Милпитаса, до пассажиропотока Caltrain, достигшего постпандемического максимума, район залива развивается таким образом, что это напрямую влияет на то, где вы живете, как вы добираетесь на работу и где вы покупаете жилье. В этом выпуске прямой трансляции Спенсер Хсу — ведущий агент по недвижимости в Силиконовой долине из eXp Realty — рассказывает о самых важных событиях для покупателей, жителей и инвесторов, наблюдающих за ситуацией на полуострове и в Южном заливе. Никакой лишней информации, только то, что эти события на самом деле означают для рынка недвижимости и качества вашей жизни. 🏡 В этом видео мы рассмотрим: 🏗️ Мерфи Виллидж, Милпитас — 800 новых домов Компания Toll Brothers перестраивает бывший бизнес-парк площадью 38 акров под ~800 домов по рыночной цене — отдельно стоящие дома и таунхаусы. Экологическая экспертиза только что началась. Мы разберем, что это означает для предложения недвижимости в Милпитасе, ценовое давление и является ли это возможностью для покупателей, следящих за рынком в Южном заливе. 🚆 Пассажиропоток Caltrain превысил допандемийный уровень Поездки на Caltrain в выходные дни сейчас превышают допандемийные показатели — это признак того, что полуостров восстанавливается, а районы с развитой транспортной инфраструктурой приобретают реальную ценность. Мы рассмотрим, что это значит для пассажиров и покупателей, которым важна пешеходная доступность и транспортная доступность. 🏢 Бывший кампус IBM в Сан-Хосе сменил владельца Компания Blackstart Digital приобрела бывший кампус IBM в Сан-Хосе — еще один признак продолжающейся трансформации Южного залива из устаревших технологических коридоров в многофункциональные районы нового поколения. 🔑 Ключевые выводы ✅ В Милпитасе через компанию Toll Brothers будет построено 800 домов по рыночной цене — покупателям следует следить за этим проектом как за возможностью раннего увеличения предложения в условиях дефицита предложения в Южном заливе ✅ Восстановление пассажиропотока Caltrain свидетельствует о возобновлении спроса на транспортные коридоры полуострова — хорошая новость для стоимости недвижимости рядом со станциями ✅ Продажа кампуса IBM в Сан-Хосе является частью более широкой тенденции преобразования старых офисных зданий в жилые или многофункциональные комплексы, меняющие облик Силиконовой долины ✅ Это не отдельные заголовки — вместе они указывают на то, что район залива активно строится, восстанавливается и развивается 📞 Следите за рынком Милпитаса или планируете переезд в Силиконовую долину? Если вы следите за новыми строительными проектами или пытаетесь спланировать свой следующий шаг — обращайтесь в любое время. Спенсер работает с покупателями по всему полуострову и Южному заливу. 📅 Запишитесь на звонок: https://calendly.com/spencerhsure 📞 Звонок/SMS: (408) 547-4590 📧 Электронная почта: spencer@spencerhsu.com 🌐 Веб-сайт: www.homesbyspencerhsu.com 💥 Следите за новостями о рынке недвижимости в районе залива: → Instagram: @spencerhsure → LinkedIn: Spencer Hsu