親が認知症になると不動産は売れない？売却が難しくなる理由と対策

親が認知症になったら、実家やアパートは売れなくなるのでしょうか？ 今回は、判断能力の低下によって不動産の売却や管理が難しくなる理由と、元気なうちに考えておきたい「任意後見制度」「家族信託」を解説します。 🏡このチャンネルでは、相続や賃貸経営の疑問を、不動産管理の現場目線でわかりやすくお届けします。 今後の動画も見逃さないよう、チャンネル登録をお願いします！ ▼ 相続×不動産についてお気軽にご相談ください。 https://lin.ee/t721mQc ▼ チャンネル登録はこちら    / @相続チャンネルbyユーミー   【動画目次】 00:00 ハイライト 00:13 オープニング｜認知症と不動産売却 00:26 売却だけじゃない｜判断能力の低下が影響する契約 00:56 判断能力が低下した後の「法定後見制度」 01:50 法定後見で売却するときの注意点｜本人のため？家族のため？ 02:54 事前に備える① 任意後見制度 03:51 任意後見では何を決める？公正証書での契約 04:17 事前に備える② 家族信託 05:18 家族信託の具体例｜管理は子ども、家賃収入は親 06:00 任意後見と家族信託の違い ◆おすすめの動画◆ 家族を困らせないために、元気なうちにできる準備を知りたい方はこちら！ 【前編】相続で家族を困らせない4つの準備｜元気なうちに始めたい相続対策    • 【前編】相続で家族を困らせない4つの準備｜元気なうちに始めたい相続対策   【相続と相続税の基本】創業５０年の不動産管理会社がわかりやすく解説🏡！    • 【相続と相続税の基本】創業５０年の不動産管理会社がわかりやすく解説🏡！   ＝＝＝＝＝＝＝ 創業50年｜管理戸数27,000戸以上（グループ全体） 相続や賃貸経営について、オーナー様とご家族が一緒に考えるための情報を発信しています。 ＝＝＝＝＝＝＝ ▼ Instagram   / youme_souzoku   ▼ 公式HP｜ユーミーClass https://www.you-me-class.co.jp/ 【内容の補足】 認知症の診断だけで、一律に不動産を売却できなくなるわけではありません。契約に必要な意思能力や制度の利用状況によって対応が異なります。 #不動産相続 #認知症対策 #家族信託