Банк Канады усугубляет жилищный кризис в Торонто?

📅 Запишитесь на консультацию с Карлом: https://www.torontopropertyfinders.ca... Банк Канады только что повысил ключевую ставку еще на четверть процентного пункта до 2,5%, и в этом видео я подробно рассказываю, что это значит для тех, кто сейчас покупает дом в Торонто или Большом Торонто. Я объясняю, как это повышение на самом деле ударит по вашему кошельку, почему ипотечные кредиты с плавающей ставкой меняются в зависимости от базовой ставки, в то время как новые предложения с фиксированной ставкой определяются доходностью облигаций, во сколько на самом деле обходится четверть процентного пункта для ипотеки в 750 000 долларов, и сколько вы теряете в кредитном лимите, если хотите сохранить тот же ежемесячный платеж. Если вы активно ищете жилье на рынке недвижимости Торонто или уже получили предварительное одобрение и задаетесь вопросом, изменился ли ваш бюджет, это именно тот анализ, который вам нужен перед следующим предложением. Я также расскажу о том, как этот сдвиг сказывается на другой стороне стола переговоров — как реагируют продавцы, ожидающие цен уровня 2022 года, почему разрыв между тем, что могут себе позволить покупатели, и тем, чего ожидают продавцы, имеет тенденцию увеличиваться при изменении процентных ставок, и что это означает для цен на проданную недвижимость в районе Большого Торонто в преддверии более спокойных зимних месяцев. Вы увидите, как я бы рассуждал о ведении переговоров в этой ситуации, почему цена покупки имеет гораздо большее значение, чем процентная ставка в долгосрочной перспективе, и как оценивать всю сделку целиком, а не только ежемесячные платежи. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, приобретающим жилье впервые, улучшаете жилищные условия или внимательно следите за рынком недвижимости Торонто и прогнозами рынка жилья в районе Большого Торонто, это даст вам четкую основу для ваших дальнейших действий. Подпишитесь на еженедельные обзоры рынка недвижимости Торонто. 📅 Запишитесь на консультацию с Карлом: https://www.torontopropertyfinders.ca... Наши клиенты получают следующие бесплатные услуги: ✅ Каждый покупатель получает бесплатную 3-месячную гарантию на системы и бытовую технику (стоимостью до 15 000 долларов) ✅ Продавцы получают бесплатную оценку дома + нашу гибкую систему комиссионных ✅ Покупайте и продавайте с нами и получайте нашу специальную скидку для постоянных клиентов ✅ Гарантия без риска: вы никогда не связаны контрактом — отмените его в любое время, если мы не выполним свои обязательства