대출은 9조 줄었는데 부실은 늘었다, 부동산 PF의 역설

보통 빚을 줄이면 건전성은 좋아집니다. 그런데 최근 나온 자료는 반대로 움직였습니다. 신용등급을 가진 캐피털사 27곳의 부동산 프로젝트파이낸싱 대출 잔액은 2022년 말 27조 2000억 원에서 2026년 6월 말 18조 4000억 원으로 8조 8000억 원 줄었습니다. 그런데 같은 기간 돈을 돌려받기 어려울 가능성이 큰 대출의 비중, 즉 고정이하여신비율은 2025년 말 5.7%에서 7.2%로 올랐습니다. 이 편은 그 모순을 하나씩 풉니다. #부동산PF #브릿지론 #캐피털사 #캠코펀드 #숫자너머