RANCHO VITÓRIA 🌿 14,5 HECTARES POR R$ 450 MIL | POTÉ-MG

🌿💎 SÍTIO VITÓRIA À VENDA | POTÉ–MG 💎🌿 💰 VALOR: R$ 450.000,00 📐 ÁREA: 14,5040 HECTARES 📍 LOCALIZAÇÃO ✅ 18 km de Poté–MG ✅ 10 km de Ladainha–MG #eua #agronegocio2026 #viralvideo #fy #fazenda 🏡 CASA-SEDE ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala e cozinha ✅ 2 banheiros ✅ Varanda ampla ✅ Fogão e forno a lenha ✅ Área de serviço externa ✅ Garagem 💧 ÁGUA E ESTRUTURA ✅ 2 grandes represas com peixes ✅ 2 tanques de peixe abastecidos por gravidade ✅ 1 barragem ✅ Cisterna com bomba ✅ Água por gravidade ✅ Transformador de 25 kVA – padrão bifásico 🌱 PROPRIEDADE ✅ Pastagem ✅ Boa baixada com potencial para capim de corte ✅ Mandiocal ✅ Pomar com laranja, coco, manga, abacate e banana ⚠️ Propriedade não totalmente cercada 📜 TOTALMENTE DOCUMENTADO E REGISTRADO 💰 R$ 450.000,00 🤝 Escutamos proposta para pagamento à vista. 🔄 Proprietário estuda pegar sítio menor como parte do negócio, preferencialmente próximo a Teófilo Otoni, Poté ou região do Valão. 📲 WhatsApp: (33) 99902-8393 Lauro Corretor de Imóveis CRECI/MG 30.559 ⚠️ Visitas somente mediante agendamento. Informações e localização exata da propriedade são fornecidas aos interessados durante o atendimento. #SitioAVenda #PoteMG #FazendaAVenda #TeofiloOtoni #MinasGerais #FazendaMG #ImovelRural #Agronegocio #Agro #Pecuaria #CafeConilon #Cafe #ProdutorRural #Agricultura #Fazenda #EspíritoSanto #Capixaba #AgroES #RuralProperty #FarmForSale #BrazilFarm #BrazilianAgribusiness #Brazil #USA