28 ALQUEIRES POR R$ 2,8 MILHÕES | FAZENDA SÃO JOSÉ EM TEÓFILO OTONI-MG 🌿🐂

🌿🔥 FAZENDA SÃO JOSÉ À VENDA | TEÓFILO OTONI–MG 🔥🌿 💰 R$ 2.800.000,00 📐 135,52 HECTARES | 28 ALQUEIRES 💵 APENAS R$ 100 MIL POR ALQUEIRE! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✅ Apenas 14 km do perímetro urbano de Teófilo Otoni–MG ✅ 12 km de estrada de chão ✅ Fácil acesso #eua #agronegocio2026 #viralreels #fy #explorar 🐂 ESTRUTURA E PECUÁRIA ✔️ Fazenda aproximadamente 80% formada ✔️ 14 divisões de pasto ✔️ Curral completo ✔️ Mais de 1 alqueire de capim de corte ✔️ Muita área plana ✔️ Excelente potencial para pecuária e agricultura 💧 ÁGUA NA PROPRIEDADE ✔️ 4 represas ✔️ Água própria 🏡 BENFEITORIAS ✔️ Casa sede ✔️ 2 casas de vaqueiro ☕ POTENCIAL AGRÍCOLA 🌱 Região favorável ao cultivo de CAFÉ CONILON 🌱 Excelente oportunidade para quem busca produção, expansão e investimento rural 📑 DOCUMENTAÇÃO ✅ Totalmente documentada e registrada 🔥 28 ALQUEIRES a poucos quilômetros de Teófilo Otoni por R$ 2,8 MILHÕES! 📲 MAIORES INFORMAÇÕES E VISITAS: Lauro Corretor de Imóveis 📞 WhatsApp: (33) 99902-8393 CRECI/MG 30.559 #FazendaAVenda #TeofiloOtoni #MinasGerais #FazendaMG #ImovelRural #Agronegocio #Agro #Pecuaria #CafeConilon #Cafe #ProdutorRural #Agricultura #Fazenda #EspíritoSanto #Capixaba #AgroES #RuralProperty #FarmForSale #BrazilFarm #BrazilianAgribusiness #Brazil #USA