Стоит ли эта вилла в Марбелье за 6,5 млн евро своих денег? (Оценка эксперта)

Сегодня я расскажу о вилле за 6,5 млн евро, расположенной в Ла-Серкилье, Марбелья, — одноэтажной, площадью более 720 м2, построенной на участке более 3000 м2, с ухоженным садом и, согласно объявлению, проектом и разрешением либо на новое строительство, либо на реконструкцию. Оригинальный обзор предоставлен агентством недвижимости Webster & Co Real Estate (@Webstercorealestate) — вся благодарность им за видеоматериалы. Я расскажу о заявлениях по поводу безопасности, о участке, кухне и интерьере, цене за квадратный метр и закончу оценкой «для ремонта» и моим честным ответом: стоит ли её покупать? Это зависит от того, являетесь ли вы конечным пользователем, инвестором в арендную недвижимость или застройщиком. Добро пожаловать в «The Fixer» — честные обзоры недвижимости, обзоры элитной недвижимости и нефильтрованный анализ рынка. Никаких рекламных обещаний, никакой фальшивой рекламы — только реальные мнения о недвижимости. ⏱ ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 00:00 Вступление - обзор новой виллы в Ла-Серкилье 00:57 Начало экскурсии - «самый безопасный район» 02:02 Район и въезд 02:45 Район - дорогой, но «сверхбезопасный»? 03:32 Осмотр участка 04:44 «Зачем преувеличивать?» - заявления о безопасности 05:34 Спокойствие участка 06:57 Один уровень и этот сад 08:21 Потенциал - проект и лицензия 09:25 Инвестиции против аренды против конечного покупателя 10:06 Почему никогда не следует трогать крышу 10:22 Кухня 10:56 «Внутри не соответствует снаружи» 11:55 Офис 13:11 Массажный кабинет и атмосфера «Marbella Club» 14:01 Спальни - низкие потолки, не уютно 15:48 История дома и недостающие 5% 17:03 Цена - 6,5 млн евро и 9000 евро за м2 17:21 Оценка «требует ремонта» 21:00 Стоит ли его покупать? 🔗 Оригинальное видео:    • €6.5M Timeless Villa in La Cerquilla, Marb...   🔗 Больше информации: https://www.bazothefixer.com/ 📸 Instagram: @robertbazo #LaCerquilla #Marbella #MarbellaRealEstate #LuxuryRealEstate #RealEstateReaction #TheFixer #CostaDelSol