Managing Manhattan — Выпуск 204 | Что купить в качестве инвестиционной недвижимости?

В этом специальном выпуске программы «Управление Манхэттеном», снятом на форуме The Real Deal NYC, ведущий Дилан Пичулик приветствует Тару Кинг-Браун и Кирстен Джордан, чтобы обсудить, какие объекты недвижимости лучше всего покупать в качестве инвестиций и почему. Снято в рамках сети Mastery of Real Estate (MORE), при поддержке Brown Harris Stevens. Разделы: 0:00 - Введение: Инвесторы присматриваются к недвижимости в Нью-Йорке и список гостей 2:45 - Где покупать в Нью-Йорке: престижные и перспективные районы 6:15 - Примеры районов: Трибека, Вест-Виллидж, Ист-Сайд, Хадсон-сквер, Финансовый район, Бруклин 9:30 - Идеальные размеры квартир для инвесторов: 1-2 спальни, домашний офис и долгосрочная стратегия 12:50 - Важны ли удобства? Размер здания, эксплуатационные расходы и рыночное позиционирование 15:40 - Состояние квартиры: новая или отремонтированная, оптимальный срок в 10 лет и ремонт в рамках бюджета 18:55 - Отдельная квартира или небольшое здание: риск, опыт и отправные точки для начинающих 21:40 - Коэффициенты капитализации, доходность и налоговая стратегия: что влияет на доходность помимо заявленных процентов 25:15 - Что инвесторы должны знать перед покупкой: агент, налоги, команда и структура инвестиций Подпишитесь на Managing Manhattan: https://podcasts.apple.com/us/channel... Ведущий: Дилан Пичулик | @dylanpichulik https://www.xl-rpm.com/who-we-are/dyl... Гости: Тара Кинг-Браун Кирстен Джордан XL Real Property Management: https://www.xl-rpm.com/ Brown Harris Stevens — одна из крупнейших частных компаний по управлению недвижимостью в стране, имеющая более 40 офисов в четырех штатах: Нью-Йорке, Нью-Джерси, Коннектикуте и Флориде. https://bhsusa.com/