Умоляю вас, не покупайте дом в Далласе

Мы поможем вам найти идеальный дом в Далласе! Заполните нашу анкету «Давайте найдем дом» сегодня! 🏠 https://www.myontrackrealty.com/youtube В этом видео я объясняю, почему некоторым покупателям жилья в Далласе не стоит сейчас покупать дом, особенно новостройку. Значительное снижение цен от застройщиков может выглядеть заманчиво. Цена дома может быть снижена на 100 000 долларов или даже почти на 200 000 долларов, и может показаться, что выгодная сделка очевидна. Но главный вопрос не в том, насколько, по словам застройщика, он снизил цену. Главный вопрос в том, действительно ли дом стоит своих денег. Мы рассмотрим реальные примеры в Маккинни и Селине, где новостройки рекламировались с огромными скидками, а затем сравним эти цены с ценами на проданные дома поблизости. Именно здесь многие покупатели вводятся в заблуждение. Застройщик может снизить цену, и при этом дом все равно будет переоценен. Скидка не говорит о рыночной стоимости. Мы также обсуждаем льготы от застройщика, скидки на расходы при закрытии сделки, специальные процентные ставки и почему покупателям необходимо понимать, откуда на самом деле берутся деньги. Если застройщик владеет кредитором, цифры могут быть не такими простыми, как кажется. Скидка имеет значение только в том случае, если затраты, условия кредита, суммы на эскроу-счете и окончательная сумма наличных, необходимая при закрытии сделки, действительно имеют смысл. Это видео предназначено для финансово осмотрительных покупателей в Далласе, которые задают правильные вопросы: Стоит ли покупать дом в Далласе прямо сейчас или подождать? Являются ли скидки на новостройки в Далласе реальными выгодными предложениями? Как узнать, завышена ли цена дома от застройщика? Стоит ли использовать кредитора застройщика? Что следует проверить перед подписанием договора с застройщиком? Как узнать, действительно ли мой риелтор защищает мои интересы? Суть не в том, что никто не должен покупать дом в Далласе прямо сейчас. Суть в том, что вам нужно знать, с чем вы столкнетесь, прежде чем подписывать договор. На этом рынке умные покупатели спрашивают не только о том, что предлагает застройщик. Они спрашивают, сколько стоит дом, какова реальная стоимость кредита, что предусмотрено договором и какие риски они могут нести через несколько лет. 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ? Мы можем вам помочь! Анкета «Поиск дома»: https://www.myontrackrealty.com/youtube 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Готовы узнать больше? Подпишитесь на наш канал здесь! https://woutube.com/c/homeindalla... Мой сайт: https://www.homeinDallasTexas.com Посетите наш блог: https://www.myontrackrealty.com/blog ========= Предпочитаемый партнер по ипотечному кредитованию в Техасе: www.calebbuczek.com ========= Контрольный список для переезда без стресса здесь: http://myontrackrealty.com/movingguide 💡Подключите все коммунальные услуги одновременно! https://www.utilityconnect.net/homein... ✅ Время получить водительские права!: https://www.txdmv.gov/motorists/new-t... 💵 Сколько стоит купить дом в Техасе? Бесплатное руководство по расходам при закрытии сделки здесь! https://www.myontrackrealty.com/closi... 🏠 Вопросы о ценах на новостройки? Мы поможем вам найти ответы на эти вопросы. https://www.myontrackrealty.com/const... 📖 Бесплатные руководства по новостройкам Мидлотиан https://www.myontrackrealty.com/midlo... Мэнсфилд ​​https://www.myontrackrealty.com/mansf... Гранд-Прери https://www.myontrackrealty.com/grand... Ваксахачи https://www.myontrackrealty.com/waxah... В наших видео мы используем следующие статистические данные. Надеемся, они будут полезны и для вас! Лучшие школы: https://www.greatschools.org/texas/da... Данные по районам: https://www.niche.com Данные переписи населения: https://worldpopulationreview.com Данные о преступности: www.areavibes.com; www.crimegrade.com, www.neighborhoodscout.com *Вся статистика, данные, цены на дома и все остальное, упомянутое здесь, могут быть изменены и приводятся в качестве примера на момент записи.*