Экскурсия по таунхаусу за $1,9 млн: 4 этажа, виды на Джорджтаун и продажа вне рынка в Арлингтоне,...

Да, в Арлингтоне, штат Вирджиния, можно купить таунхаус, не выставленный на открытую продажу, и это именно тот случай. Таунхаус по адресу 1588 Colonial Terrace — это четырехуровневый кирпичный дом в районе Хайгейт в Северном Росслайне, предлагаемый за 1 900 000 долларов. В нем 3 спальни, 3 полные и 1 половинная ванные комнаты, а площадь составляет 3317 квадратных футов. Это эксклюзивное предложение для частного лица, поэтому оно не размещено на MLS и не рекламируется публично. Показы проводятся по предварительной записи. Позвоните или напишите Джо Гунерману по номеру 202.658.5250. Район Хайгейт был построен в 1993 году как один из элитных районов с таунхаусами в Арлингтоне, и цены на него неуклонно росли. Таунхаусы меньшего размера сейчас продаются по цене от 1,6 м² и выше. Это самый большой таунхаус в этом районе. Быстрое размещение — вот почему эти дома продаются. До станции метро Rosslyn на оранжевой, серебряной и синей линиях можно дойти пешком за 0,3 мили (8 минут), а через мост Key Bridge — за 0,3 мили (8 минут) до Джорджтауна, откуда можно пешком добраться до улицы M Street, набережной Georgetown Waterfront и пешеходной тропы Mount Vernon Trail. В районе Central Place в Росслыне расположены ближайшие рестораны и магазины, а до шоссе Lee Highway, автомагистрали GW Parkway и трассы I-66 всего несколько минут езды. Что есть в доме: ▫️ Вид на Джорджтаун и Национальный собор с каждого уровня, включая кухонную раковину и оба этажа спален ▫️ Потолки высотой более 3 метров на основном уровне ▫️ 3317 квадратных футов на четырех отделанных уровнях — самая большая планировка в Хайгейте ▫️ Открытая гостиная и столовая с паркетными полами, газовым камином и французскими дверями, ведущими на патио ▫️ Кухня с гранитными столешницами, шкафами вишневого цвета до потолка, фартуком из плитки под состаренный камень, варочной панелью, двойной духовкой JennAir, холодильником Samsung и зоной для завтрака с видом ▫️ Целый уровень отведен под главную спальню с гостиной и газовым камином, встроенными книжными полками и двумя гардеробными ▫️ Главная ванная комната с ванной, отдельной душевой кабиной со стеклянными дверями, гранитной столешницей с двумя раковинами и водопроводом гардеробная ▫️ Еще две спальни на верхнем этаже, обе рассчитаны на двуспальную кровать, а также ванная комната с обновленной плиткой и раковиной. ▫️ Отделанный цокольный этаж с гранитной барной стойкой и льдогенератором, комнатой отдыха с газовым камином, ванной комнатой и прачечной. ▫️ Пристроенный гараж на две машины, мощеная подъездная дорожка для дополнительной парковки и две системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Задний дворик требует больше усилий, чем большинство открытых пространств таунхаусов. Он огорожен, выложен голубым камнем в виде крест-накрест, с фонтаном и крепом миртом над ним, и выглядит уединенно, даже так близко к Росслыну. Передний дворик профессионально благоустроен. Стоит знать: верхние этажи покрыты ковровым покрытием, потому что нынешний владелец предпочел именно его, поэтому, если вы хотите паркет по всему дому, учтите это в стоимости работ. Дом находится в зоне обслуживания начальной школы Innovation Elementary, средней школы Dorothy Hamm Middle и старшей школы Yorktown High. Перед тем как полагаться на рейтинги государственных школ Арлингтона, обязательно уточните информацию о распределении жилья в этих школах и проверьте их на сайте GreatSchools.org. Этот дом подойдет тем, кто предпочитает пешие прогулки, а не просто езду по окрестностям, любит принимать гостей и хочет уезжать на две недели, не занимаясь уходом за участком. С другой стороны: с террасы слышен шум самолетов, что нормально для большей части Северного Арлингтона, поскольку DCA находится в этом округе. И это именно терраса, а не двор. Если для вас важна тишина на участке, этот дом вам не подойдет. Группа Davenport была лучшей командой по продажам недвижимости в Арлингтоне в 2025 году, и мы специализируемся на Северном Арлингтоне, более широком рынке Арлингтона и элитной жилой недвижимости Северной Вирджинии, с акцентом на рынок от 2 миллионов долларов и выше в регионе DMV. Значительная часть продаваемых нами объектов никогда не попадает в MLS, поэтому, если этот вам не подходит, мы можем показать вам другие объекты, не выставленные на открытый рынок, до того, как они появятся в продаже. 📍 1588 Colonial Terrace, Arlington, VA 22209 💰 1 900 000 долларов США 🛏️ 3 спальни | 3 полные и 1 половинная ванные комнаты 🏡 Огороженная терраса из голубого камня с фонтаном, гараж на две машины, мощеная подъездная дорожка Частное эксклюзивное предложение: не размещено на MLS. Показы только по предварительной записи. Для организации просмотра свяжитесь с Джо Гунерманом из The Davenport Group: Телефон: 202.658.5250 Электронная почта: Joe@thedavenportgroupre.com Объявление размещено Блейком Дэвенпортом, The Davenport Group, TTR Sotheby's International Realty. 📅 Запланируйте ознакомительную консультацию с The Davenport Group: https://calendly.com/thedavenpor...