Ne venez pas à Maurice, vous risqueriez de vous y plaire…

🇲🇺 Ne venez pas à Maurice, vous risqueriez de vous y plaire… S’installer à l’île Maurice, prendre sa retraite au soleil ou investir dans l’immobilier mauricien fait rêver. Mais entre l’image de carte postale et la réalité d’une expatriation réussie, il existe des questions essentielles à poser. Dans ce nouvel épisode, Philippe de Beer reçoit Nikhel Chung Sam Wan, Directeur Exécutif de Magellan. Depuis près de 20 ans, il accompagne des familles, des retraités, des entrepreneurs et des investisseurs dans leur projet d’installation à Maurice. Ensemble, ils abordent sans détour : comment préparer son expatriation à Maurice; les permis de résidence pour retraités, entrepreneurs, salariés et investisseurs; le coût réel de la vie à Maurice; la résidence fiscale et les revenus de source étrangère; l’achat immobilier à Maurice pour les étrangers; le financement, le cadre juridique et les démarches administratives; la santé, les écoles et l’intégration; les profils qui s’épanouissent à Maurice… et ceux qui repartent. Pas de promesses faciles ni de simple carte postale. Deux Mauriciens partagent leur expérience du terrain pour vous aider à comprendre ce que signifie réellement vivre, travailler, investir ou prendre sa retraite à l’île Maurice. « Si vous venez pour fuir, vous repartirez. Si vous venez pour construire, vous risquez… de vous y plaire. » 🎙️ Animateur : Philippe de Beer 🎙️ Invité : Nikhel Chung Sam Wan, Magellan 🎧 Épisode : Ne venez pas à Maurice, vous risqueriez de vous y plaire Vous envisagez de vous installer ou d’investir à Maurice ? Écoutez l’épisode et partagez en commentaire la question que vous vous posez encore. Pour en savoir plus : 📩 marketing@parklane.mu 📞 +230 5253 7474 #IleMaurice #Expatriation #VivreAMaurice #SInstallerAMaurice #RetraiteAMaurice #InvestissementImmobilier #ImmobilierMaurice #PermisDeResidence #RelocationMauritius #MauritiusRealEstate #MoveToMauritius #ParkLaneProperties [00:00] Introduction au podcast et sujet principal : « Ne venez pas à Maurice vous risqueriez de vous y plaire. » [01:25] Le fantasme de l'expatriation vs la réalité du terrain [03:32] Sécurité, cadre de vie familial et raisons du choix de l'île Maurice [04:46] Profils des expatriés : familles, jeunes professionnels et retraités [05:37] Impact des instabilités internationales (Ukraine, Moyen-Orient) sur l'expatriation [07:14] Les grands atouts de la destination mauricienne (culture, langue française, institutions) [09:04] Éducation, choix des écoles et diversité des régions (Nord, Ouest, Centre) [09:44] Infrastructures routières et circulation à l'île Maurice [11:46] Préparation en amont d'un projet d'expatriation et erreurs à éviter [15:10] Trouver un emploi à Maurice et ouverture vers le secteur médical [17:21] Système de santé : hôpitaux publics et cliniques privées [21:03] Coût de la vie, pouvoir d'achat et adaptation aux produits locaux [23:42] Les différents types de permis (retraité, self-employed, investisseur, professionnel) [31:39] Fiscalité : résidents fiscaux, taxation des revenus, dividendes et plus-values [37:59] Immobilier : régimes d'acquisition pour les non-citoyens (PDS, IRS, Smart City, etc.) [41:52] Financement bancaire et conditions d'emprunt pour les expatriés et entrepreneurs [47:02] Le mythe de la vente des terres aux étrangers et protection des intérêts locaux [51:48] L'économie parallèle générée par les projets immobiliers [54:40] Conclusion et profils à qui la destination ne convient pas