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다가구주택 매매 |🏢 SK하이닉스 호재! 테크노폴리스 신축 삼면코너 월최대900만 불법없는 11가구 구성 안정적인 고수익형 부동산 투자 실거주 추천

조은집 조은공간

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#택지개발지구 #단독주택 #수익형부동산 #재개발#테크노폴리스#신도시#청주 산업단지 #청주다가구주택 #다가구주택#복층 주인세대 #고수익#송절동#실거주#투자 안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 영상으로 쉽게 빠르게 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 오늘은 청주에서 가장 토지가 높은 송절동 테크노 폴리스에서 매매 가능한 신축 삼면코너 다가구 주택 소개해 드리겠습니다. 송절동은 옥탑방까지 있는 프리미엄 가득한 실거주 고급 주택 단지로 오늘 건물은 80평 넓은 대지에 송절동 신축 건물은 가구수 제한이 없기 때문에 50평대의 복층형 주인세대+ 임대10가구 구성으로 월 최대 900만원의 고수익까지 나오는 다가구주택입니다. 송절동 다가구주택은 토지가와 건축비 상승으로 건축된 신축 건물이 몇채 없고 오늘 건물이 유일하다고 보셔도 무방합니다. 송절동은 최근에 주변 건물들이 빠르게 매매가 진행되고있습니다. 청주에서 손꼽히는 입지적으로 최고의 위치로 앞으로의 비전이 기대되는 투자가치 뛰어난 현재도 왕성하게 개발되고있는 택지지구의 다가구 주택입니다. 신도시권에서 지방으로 주거환경을 계획하시는 구독자분들은 오늘 영상 관심있게 봐주시기 바랍니다~^^ [개요] • 소재지 : 청주시 흥덕구 송절동 775번지 • 대지 : 264.46m²(80평) 연면적 : 495.86m²(약150평) • 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택) • 거래형태 : 매매 • 총 층수 : 4층 • 입주가능일 : 2026년 10월 말 이후 협의 • 방수 및 욕실수 : 방 13 / 욕실 12 • 사용승인일 : 현재 미등기 상태 (26년 10월말~11월중순 예정) • 매매가능시기 : 즉시 가능 • 주차대수 : 8대 • 관리비 : 50만원 전 후 (인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등) • 방향 : 남향(주인세대 거실 기준) [ 건물구성 ] *1층 필로티 주차장 *2층 원룸3/투베이2 *3층 원룸3/투베이2 *4층 주인세대 (거실,주방,방3,화2,다용도실,옥탑방+옥상) [ 수익률 분석 ] 매매의뢰가 : 17억8천 대출금 : 7억5천 대출이자(5%~변동) :312만 보증금 : 3억7천 월수익 : 750만 실투자금 : 6억6천 월순수익 : 438만 수익률 : 8% 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 뉴늘조은 공인중개사 사무소 등록번호 제43111-2025-00021호 충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호 (지번 용암동 3034) 문의전화 : 043)295-8249 대표 이윤호