Почему первоначальный взнос в 20% в Канаде может стоить вам 175 000 долларов

Почему 20% первоначальный взнос в Канаде может обойтись вам в 175 000 долларов 📲 ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://www.ChatWithZhen.com 🏠 ПОКУПАТЕЛИ - Разберитесь в выгодных предложениях здесь: https://www.primepropertiesto.com/buy... 🔑 ПРОДАВЦЫ - Анализ недвижимости здесь: https://www.primepropertiesto.com/sel... 💡💡 Скачайте калькулятор CMHC ЗДЕСЬ: https://tally.so/r/LZNprO ►► Покупатели жилья, вносящие 10% первоначального взноса, получают более низкие ипотечные ставки, чем покупатели с 20% первоначальным взносом. Ожидание, пока накопится полный 20% первоначальный взнос в Канаде, может обойтись вам до 175 000 долларов. 20% первоначальный взнос - один из самых дорогих МИФОВ на канадском рынке недвижимости. Реальный минимум — это скользящая шкала: 5% на первые 500 000 долларов, 10% на остаток — что составляет от 5% до 8,33% на любую покупку жилья до лимита застрахованного жилья CMHC в 1 499 999 долларов. Но вот в чем дело — минимальный первоначальный взнос в 5% сопряжен с определенным риском. Оптимальный размер первоначального взноса составляет от 5% до 20%, и в этом случае покупателям жилья следует воспользоваться программой ипотечного кредитования CMHC. В этом эпизоде ​​я провожу расчеты на двух реальных примерах: квартира в Торонто за 600 000 долларов и дом в собственности за 1,2 миллиона долларов для покупателей, желающих улучшить жилищные условия и не имеющих доступа к программам FHSA и RRSP. Плюс деталь, которую упускают большинство покупателей: застрахованные CMHC ипотечные кредиты обычно остаются застрахованными при продлении, поэтому преимущество в процентной ставке сохраняется на протяжении десятилетий. В этом эпизоде ​​мы рассмотрим: ▸ Реальный минимальный первоначальный взнос в Канаде: скользящая шкала от 5% до 8,33%; ▸ Почему первоначальный взнос в 5% слишком рискован; ▸ ДВА реальных примера ипотеки CMHC; ▸ Ставки по застрахованной и обычной ипотеке; ▸ Фактор расходов на аренду; и ▸ Ключевые факторы ипотеки CMHC для покупателей жилья. 00:00 - Первоначальный взнос по ипотеке в Канаде 01:20 - Реальный минимальный первоначальный взнос 01:40 - Почему 5% — слишком рискованно 03:52 - Проблема сбережений в 175 000 долларов 04:43 - Живой пример: квартира в Торонто за 600 000 долларов 07:03 - Более низкие ставки по ипотеке, застрахованной CMHC 08:49 - Арендная плата против размера сбережений в Канаде 10:00 - Живой пример: дом в Торонто за 1,2 млн долларов 12:11 - Ключевые факторы ипотеки CMHC 🔔 Не забудьте поставить лайк, подписаться и нажать на колокольчик уведомлений, чтобы получать больше аналитических обновлений по недвижимости, адаптированных для рынка Большого Торонто. 📩 Подпишитесь на нашу подборку контента здесь: https://tally.so/r/wzdAQ1 #НедвижимостьТоронто #НедвижимостьGTA #КанадскаяНедвижимость #ПокупательПервогоДняЖилья #CMHC #ПервоначальныйВзносКанады #РынокКондоминиумовТоронто #ипотекаКанады #ипотекапокупкиипотеки #ипотекаCMHC #застрахованнаяипотека #покупкадома #покупательдома #покупкадома #первоначальныйВзнос #покупкадома #ипотека #домаGTA #домаТоронто #советыпонедвижимости #пландляпокупателейдома ====================================== Найдите Чжэнь здесь: Закажите звонок: www.ChatWithZhen.com Электронная почта: Zhen@PrimePropertiesTO.com Веб-сайт: http://www.PrimePropertiesTO.com =====================================