Ваша история — это ваша ниша: как кассир с доходом в 34 000 долларов построила империю сообществ.

Паритош Вадхвани — главный брокер и директор APW Finance. Он иммигрант из Индии, приехавший без работы, устроившийся в ANZ на подработку кассиром и всего за три года дослужившийся до менеджера по коммерческому кредитованию. Паритош рассказывает о том, что банкиры на самом деле хотят видеть в заявке и почему большинство брокеров представляют сделки таким образом, что усложняют работу оценщика, а не облегчают её. Он также объясняет, как он организует свою команду в Сиднее и Индии, почему он фокусируется на клиентах, которые хотят увеличить количество объектов недвижимости с двух до десяти, и как на самом деле выглядит создание брокерской компании, параллельно управляя девелоперским бизнесом. Паритош откровенно рассказывает об опыте иммигранта, о том, как он приехал без работы, о давлении, связанном с построением австралийской мечты с нуля, и о том, почему этот опыт стал одним из его главных преимуществ в работе с клиентами. Если вы брокер, пытающийся разобраться в сложных вопросах кредитования, инвестирования в недвижимость или в том, как построить что-то действительно стоящее в долгосрочной перспективе, то эта статья заслуживает вашего внимания. 1:07 — От продаж строительных лесов до ANZ — Почему он согласился на снижение зарплаты, которое все назвали глупостью 6:05 — Что на самом деле хотят банки — Как представить сделку так, чтобы оценщик сказал «да» 9:06 — Возможности для клиентов-мигрантов из Индии — Почему 60% его портфеля составляют клиенты индийского происхождения и что это значит 12:29 — Создание портфеля из 11 объектов недвижимости — Модель «дуплекс» и наставник, который все изменил 14:52 — Покупка недвижимости в районе Interstate в Перте в 2021 году — Почему он колебался и почему это было правильным решением 18:15 — Реалии развития — Почему все никогда не идет по плану и где сейчас рушатся показатели 23:06 — Структура команды — Сиднейский офис, три сотрудника, нанятые напрямую в Индии, и маркетинговое агентство 33:17 — Планы на 2027 финансовый год — Расширение команды, наставничество для новых брокеров и переезд Стратегически-ориентированная модель 35:04 — Как отговорить клиента от покупки — Почему правильный совет не всегда приводит к сделке Узнайте больше о Flint: https://flintgroup.au/ Свяжитесь с Кристианом Стивенсом: LinkedIn:   / propertyfinance   Instagram:   / cmrstevens   Свяжитесь с Паритушем Вадхвани: LinkedIn:   / paritosh-wadhwani   Instagram:   / apwfinance