BOSQUE DO SOSSEGO EM GUABIRUBA/SC - 2 HECTARES,CASA, ÁGUAS DE CACHOEIRA, ESCRITURADO E AVERBADO!

🌿 CHÁCARA EXCLUSIVA À VENDA EM GUABIRUBA/SC | 20.001 M², CACHOEIRA, PISCINA AQUECIDA E CASA DE ALTO PADRÃO Se você procura um lugar especial para viver com tranquilidade, privacidade, conforto e muito contato com a natureza, prepare-se para conhecer uma propriedade realmente diferenciada no bairro Aymoré, em Guabiruba/SC. São 20.001 m² de área, em uma propriedade escriturada e averbada, cercada por natureza e com uma estrutura completa para morar, descansar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família. 🏡 UMA CASA QUE UNE CONFORTO E CHARME RÚSTICO A residência possui aproximadamente 150 m², construída com excelente padrão de acabamento e madeiramento em eucalipto e angelim tratados. O imóvel conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Suíte com hidromassagem ✅ Banheiro social ✅ Cozinha mobiliada ✅ Área de serviço ✅ Ampla área de festas ✅ Cozinha gourmet ✅ Excelente integração com a área externa Para completar o conforto, a propriedade conta com sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e eficiência energética. 💦 LAZER EM MEIO À NATUREZA Um dos grandes destaques desta chácara é sua incrível estrutura de lazer. A propriedade possui uma piscina de aproximadamente 30 mil litros, equipada com 5 bicos de hidromassagem e aquecimento por energia solar. Ao lado da piscina, há ainda um banheiro exclusivo para atender à área de lazer. E como se tudo isso já não fosse suficiente, a propriedade possui uma cachoeira dentro da própria área, proporcionando um contato privilegiado com a natureza. Um deck com vista para a cachoeira é o lugar perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais em meio à natureza. 🔐 SEGURANÇA E TECNOLOGIA A propriedade também foi planejada pensando em segurança e praticidade. A entrada conta com uma porteira personalizada com portão eletrônico, que pode ser controlado através de aplicativo. Além disso, são 10 câmeras de monitoramento, permitindo acompanhar a propriedade remotamente pelo celular. 📜 ESCRITURA, AVERBAÇÃO E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO Outro importante diferencial desta propriedade é sua situação documental. O sítio possui Escritura e Averbação, trazendo ainda mais segurança e tranquilidade para o comprador. Com a documentação regularizada e a averbação realizada, existe agora a possibilidade de financiamento, facilitando as condições para aquisição do imóvel, conforme análise e aprovação da instituição financeira. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Mesmo estando cercada pela tranquilidade e beleza da natureza, a chácara possui excelente localização e acesso às principais cidades da região: 📌 7 km — Centro de Guabiruba 📌 18 km — Centro de Brusque 📌 40 km — Blumenau 📌 40 km — Itajaí 📌 58 km — Balneário Camboriú Você poderá desfrutar da paz e da privacidade de uma propriedade rural sem abrir mão da proximidade com importantes centros urbanos e com o litoral catarinense. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 🔹 R$ 1.950.000,00 — valor para negociação com permuta. O proprietário aceita analisar permuta por casas ou terrenos de menor valor no litoral norte de Santa Catarina. 🔹 R$ 1.750.000,00 — valor especial para venda à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina. ✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA Mais do que uma chácara, esta é uma propriedade para quem deseja viver um novo estilo de vida. Um lugar onde você encontra cachoeira, piscina, hidromassagem, área gourmet, energia solar, segurança, privacidade e muito contato com a natureza, tudo isso em uma propriedade de 20.001 m² e com documentação que possibilita financiamento. 📲 Para maiores informações ou para agendar uma visita: (47) 9.9179-2004 (47) 3308-7840 📍 Bairro Aymoré — Guabiruba/SC #ChácaraÀVenda #Guabiruba #SítioÀVenda #Chácara #ImóveisSC #SantaCatarina #Brusque #Cachoeira #CasaDeCampo #InvestimentoImobiliário #LitoralNorteSC #VidaNoCampo #FinanciamentoImobiliário