【間取りの決め方】インスタの間取りを真似る前に知りたい正しい順番

インスタで見た回遊動線や広いリビングを取り入れたのに「思っていたのと違う」。その原因は、要望を足してから予算を合わせる“順番”にあります。一般的な住宅会社では、ヒアリングシートで要望を全部入れてから見積もりを出すので、予算オーバーになってやりたいことを削ることになります。もみの木ハウス・おおさかの濱本が、予算→大きさ→必要な間取り→欲しいものの順で考える、予算オーバーしない間取りの決め方を解説します。自身の最初の家で、妻の要望から幅1.6mの廊下をつくって無駄になった失敗談もお話しします。 注文住宅の間取りはどう決めればいい？回遊動線で廊下が増えてリビングが狭くなるのはなぜ？そんな疑問にお答えします。 ▼ チャプター 0:00 オープニング 0:16 今回のテーマ：インスタの間取りを持ってくるお客さんにプロが思うこと 0:38 インスタで回遊動線を取り入れたらリビングが狭くなった 1:10 原因は一つ：いい部分だけを足し算した間取り 1:36 住宅会社はヒアリングシートで要望を足していく 2:04 全部入れると予算オーバー→削る→思ってたのと違う 2:27 要望→予算→削る、という順番が問題 2:38 本当は逆：予算→大きさ→間取り 3:02 インスタは部分だけで全体像を見ていない 3:28 一番の原因は住宅会社側にある 3:39 子供部屋4つ・回遊動線をプロならどう提案するか 4:11 濱本の家も新築半年でリフォームした 4:56 妻の要望で生まれた幅1.6mの廊下は無駄だった 5:39 住宅会社がお客さんに伝えるべきこと 6:01 正解はまず予算：予算→大きさ→必要な間取り→欲しいもの 6:38 回遊動線とリビング、両方叶える廊下の活かし方 7:12 もみの木ハウスは廊下に収納・部屋干しで無駄をなくす 7:55 イメージだけ足すと予算が合わず不信感が生まれる 8:41 ネットの間取り情報は表面だけ 9:09 まとめ：①予算②大きさ③必要なこと④欲しいもの 10:16 お知らせ 住宅会社が話さない12の事実、LINEで無料公開中。 知らずに契約した人が、あとから気づくことばかりです。 ▼ LINEから読む →https://lin.ee/R1Ul0RB ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「え？本当に？」 と驚く【もみの木のちから】をご紹介！ 人生が変わる「もみの木ブログ」 →https://momi-osaka.com/blog/ 家族の健康を守り、資産価値100年。もみの木ハウスの家づくり ＝＝＝＝＝＝＝ このチャンネルでは、もみの木ハウス・おおさかの濱本が、家づくりで失敗しない・後悔しないための情報をわかりやすく発信していきます！プロしか知らない裏情報なども紹介していくので是非チャンネル登録よろしくお願いします。 ↓今のうちに、チャンネル登録する↓    / @mominoki_oosaka   ＝＝＝＝＝＝＝ もみの木ハウス・おおさか 濱本健太(はまもと けんた)ってどんな人？ 1986年大阪育ち。大工の息子として生まれ、学校卒業後、11年大工として工務店、親方として現場を経験。自身の家づくりをキッカケにもみの木と出会う。健康的な暮らしができるもみの木に魅力を感じ、多くの方に知って貰いたいと思い、もみの木を使った家を作り始める。 夏も涼しく冬も暖かで木の温もりや健康的なライフスタイルを提案してます。 【新築注文住宅・リフォーム・リノベーション】 ▶︎お仕事の依頼はこちら 株式会社もみの木ハウス・おおさか TEL 072-278-1716 （9:00〜19:00） 定休日：日曜 ▶︎お問い合わせフォーム https://momi-osaka.com/contact/?statu... ■お借りしている素材■ VOICEVOX：https://voicevox.hiroshiba.jp/. いらすとや：https://www.irasutoya.com/ BGM:VML https://vmp-vml.com/ #間取り #回遊動線 #大阪工務店