سوبر ماركت صغير بيكسب كام فعلًا؟ القاهرة ولا طنطا.. وإيجار ولا تمليك؟

بنقارن أمثلة عروض محلات في القاهرة وطنطا، ونشرح الفرق بين المبيعات وفائض التشغيل. قصة كريم افتراضية والصور توضيحية. مراجعة المصادر:22 أكتوبر2026. عروض العقارات أسعار طلب، بعضها من فهرس البحث، وتاريخ نشرها وتوفرها غير مؤكدين. ليست متوسطات أسعار المدن. سعر المورد معروض بصفحة بلا تاريخ تحديث، ويحتاج تأكيدًا قبل الشراء. لا ندعي أن هذه تكلفة افتتاح أو دراسة جدوى بأسعار مؤكدة بالكامل. كل المبيعات وهامش15% والتشغيل افتراضات تعليمية، وليست توقعات أو أرباحًا مضمونة. الأرقام قبل ضريبة الدخل والتمويل. مراجعة بحثية: ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦، مصر ١. إيجار شبرا: نتيجة عقارماب تعرض ٣٢م²، الترعة البولاقية بجوار كنتاكي، ٣٠ ألف جنيه/شهر. https://aqarmap.com.eg/ar/for-rent/co... تعذر فتح صفحة الإعلان المباشرة (403). الرقم مرشح من الفهرس، وليس عرضًا حديثًا مؤكدًا. تاريخ الإعلان والتوفر والتأمين والزيادة والعمولة والترخيص غير متحققة. ٢. إيجار طنطا: صفحة بيوت المفتوحة في المراجعة تعرض ٦٨م²، المعتصم مع السلطان مراد، ٨٠٠٠ جنيه شهريًا. ليست وحدة مطابقة لمساحة أو شارع شبرا. توفر الوحدة وتاريخ نشر الإعلان وشروطه لم تتأكد. https://www.bayut.eg/en/gharbia/comme... تغيرت نتائج الصفحة بين مرات البحث. أمثلة ٤٤م² بـ٩/٢٥ ألف من المراجعة السابقة لم تظهر في الفتح الحالي، فاستبعدت من السكريبت. ٣. تمليك القاهرة: نتيجة عقارماب، عبود/امتداد أحمد حلمي، ٣٠م²، سعر طلب ٤ ملايين جنيه. لم يتحقق تاريخ الإعلان أو الملكية أو التوفر. https://aqarmap.com.eg/ar/for-sale/sh... ٤. تمليك طنطا: نتيجة عقارماب، شارع الفاتح، ٤٠م²، سعر طلب ٤ ملايين جنيه. نفس قيود التأكيد. هذه ليست أسعار بيع منفذة أو متوسطات للمدينتين. https://aqarmap.com.eg/ar/for-sale/pr... ٥. بضاعة: صفحة الزيوت، شركة الشريف للتجارة، زيت الممتاز ١ لتر، الكرتونة ١٢ زجاجة بسعر معروض ٩٨٤ج، حاصل القسمة ٨٢ج/زجاجة قبل نقل أو رسوم غير موضحة. لا تاريخ تحديث سعر ظاهر، ولا تأكيد مباشر من المورد. منتج ٢٫٥ لتر ظهر بيعت؛ لم يستخدم كأساس شراء. https://alsherif-trading.com/product-... لم يعتمد سعر قطاعي محدد للقاهرة أو هامش مثبت من هذا المنتج. صفحة متجر في الإسماعيلية أظهرت سعرًا أقل من سعر مورد مختلف؛ اختلاف الزمن/العرض/القناة لا يسمح باختراع ربح للسلعة. ٦. التجهيز: المصنع إيجي فريز يطلب عروضًا مفصلة حديثة ولا ينشر قائمة ثابتة يعتمد عليها. تم استبعاد أرقام ظهرت في الفهرس واختفت من الصفحة الحالية. لا تكلفة افتتاح نهائية في هذه الحلقة حتى تتوفر عروض مكتوبة. https://egyfreeze.com/احدث-اسعار-معدا... النموذج: تعليمي بالكامل؛ هامش إجمالي ١٥٪ من المبيعات وليس نسبة زيادة على التكلفة. مبيعات وتكاليف تشغيل مفترضة؛ لا توقع سوق. الإيجار ٣٠ألف فرضية مرتبطة بمثال إعلان غير مؤكد. التشغيل الآخر ٢٠ألف: مقابل شغل المالك١٠، مساعدة جزئية٤، مرافق٢٫٥، نقل١، فاقد وصيانة١٫٥، استهلاك تجهيزات١ (كلها آلاف جنيه/شهر). لا يدعي هذا التوزيع إثبات تكلفة عامل بدوام كامل أو استيفاء التزامات قانونية. يجب استبداله بفواتير وشروط تشغيل فعلية. مصروفات إضافية أو ضريبة دخل وتمويل تغير النتائج. على أساس مبيعات وتكلفة بضاعة صافية من ضريبة القيمة المضافة القابلة للاسترداد إن انطبقت. لا نفترض وضعًا ضريبيًا بعينه. الضعيف:٣٠٠ألف مبيعات–٢٥٥ألف بضاعة–٥٠ألف تشغيل=خسارة٥آلاف. المتوسط:٤٥٠ألف–٣٨٢٫٥ألف–٥٠ألف=فائض١٧٫٥ألف. الأفضل:٦٠٠ألف–٥١٠آلاف–٥٠ألف=فائض٤٠ألف. كل النتائج قبل ضريبة الدخل والتمويل. فرق الإيجار٢٢ألف مع تثبيت كل شيء حساسية حسابية، وليس توقعًا لمحل طنطا. قصة كريم افتراضية. الصور كرتونية توضيحية أصلية وليست تصويرًا للعقارات المعروضة. #سوبر_ماركت #مشاريع_صغيرة #فلوس_ببساطة فصول الحلقة: 00:00 سوبر ماركت صغير.. قرار كبير 00:22 اختار المكان قبل البضاعة 00:45 شبرا: مثال إعلان إيجار 01:06 طنطا: المكان يغيّر المقارنة 01:31 التمليك قرار مستقل 01:56 سعر الكرتونة مش ربح المحل 02:21 ابدأ بتشكيلة تتحرك 02:46 نموذج واضح.. مش وعد 03:15 المبيعات تفرق 03:41 الإيجار الأرخص مش إجابة وحده 04:08 خطوة البداية الصح 04:35 الخلاصة