荃灣隱世屋苑｜全海景3房1套連工作室 760萬元買到⁉️｜拆解樓價低水3大原因｜一層兩伙 極具私隱度｜恒麗園

【易發睇樓團🏠 樓盤任您睇】恒麗園｜760萬元買到3房1套+海景+工人房+車位｜樓價低水有原因❗️｜出至大師手筆 開箱拱門特色單位 油柑頭一帶的住宅憑藉相較荃灣市中心「低水」的樓價，吸引不少追求居住空間的換樓客入市。今集參觀的恒麗園位於油柑頭半山，由恒隆地產發展，於1994年落成，7座物業合共提供516伙。屋苑由著名建築師嚴迅奇設計，每座高度呈階梯狀遞進，座與座之間設有特色拱門，部分拱門樓層單位面積，較一般開則為大。 第一個參觀的放盤來自第6座中層B室，採3房1套連工作室間隔，實用面積671平方呎，連同一個車位叫價780萬元，節目播出前以760萬元售出，折合呎價約11326元。單位無玄關設計，大廳面積約180平方呎，空間感十足。客廳設有大窗向東南，遠眺藍巴勒海峽及青衣一帶樓景。飯廳則設細窗望西北山景，可加強全屋對流通風。三間睡房均相當四正，主人房逾100平方呎，且設有衣櫃凹位。廚房空間寬敞，盡頭相連工作室，可作為工人房、洗衣房或儲物室使用。 第二個放盤為第3座高層C室，屬於拱門樓層的特殊開則，實用面積達733平方呎，較一般同類單位大約140平方呎，連車位叫價900萬元，呎價12278元。單位最大的特色是大廳設有露台，向南飽覽開揚藍巴勒海峽海景。而飯廳的北面細窗則望山景，通風甚佳。業主將廚房門改向走廊，有條件打造三邊工作台。主人房則以到頂衣櫃修飾牆身，放下雙人床後仍有不少走動空間。各大銀行對此放盤連車位的估價，介乎800萬至900萬元。 恒麗園環境清靜且車位比例超過1比1，但住戶日常購物需接駁一程車至麗城薈或荃灣市中心，接駁至荃灣站的交通主要靠每程車費約7元的屋苑穿梭巴士。此外，屋苑樓齡約32年且尚未進行大維修，買家需考慮未來保養及潛在成本。而區內未來將新增逾3000個房屋供應，亦可能為周邊環境帶來變數。 恒麗園：https://b.28hse.com/3Uzuxtn 荃灣青山公路汀九13幢洋房6億易手 新買家斥資2.5億翻新：https://b.28hse.com/45LKRtt 荃灣麗城花園3房套以$870萬成交 單位期內急升逾2.2倍：https://b.28hse.com/4io2fMj 想查看更多影片： https://www.28hse.com/news/video 如果大家有咩樓盤想知多啲，記得留言話俾我哋知📢！！ ［記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎YouTube channel啦，仲要將28Hse專頁設定為＂搶先看／See First🧐＂］ 📍Facebook:   / 28hse   📸Instagram:   / 28hse_com   📱Twitter:   / 28hse   🎞YouTube: https://bit.ly/3oG0Stl #恒麗園 #金麗苑 #新麗苑 #麗城花園 #灣景花園 #荃灣樓盤 #嚴迅奇 #恒隆 #油柑頭 #壹號九龍山頂 #海景放盤 #香港樓市 #樓市分析 #睇樓 #香港買樓 #嚴迅奇 #易發睇樓團 #樓盤任您睇 #按揭 #一手 #二手 #呎價 #租務 #成交 #樓市 #地產 #香港 #九龍 #新界 #租屋 #租樓 #28hse #新盤 #買樓 #家居 #設計