【共働きの住宅ローン】ペアローン・収入合算・連帯債務、年齢と収入で選ぶなら？

共働きで家を買うとき、ペアローンと40年・50年ローンのどちらを先に検討すべきか。 20代〜50代まで、年齢によって変わる相性と、離婚・もしもの時に備える方法を整理します。 収入合算・連帯債務との違いや、団信・住宅ローン控除・持分の考え方も解説します。 ※金利や制度は2026年9月時点の情報です。将来の金利は一定の前提に基づくシナリオであり、実際の金利上昇を断定するものではありません。 【目次】 00:00　ペアローンは借入を増やす「武器」だが、簡単には戻せない 01:28　ペアローンとは？共働き世帯で利用が増える2つの背景 03:58　20代～30代前半―まず40年・50年ローンを検討する 08:30　30代後半～40代前半―離婚時の出口が最も重くなる 12:05　40代後半以降―夫婦の迷いをペアローンで固定しない 14:56　収入合算・連帯債務・ペアローンの違いを比較 19:11　配偶者が亡くなったら？団信で消えるローン・残るローン 23:14　年代別整理―長期ローンとペアローン、どちらを優先するか 27:05　まとめ―借入額を増やす前に「出口」を決めておく 【限定の目次】 メンバー専用リンク→   • （限定）ペアローン、片方の収入だけで返せる？25歳・40歳・50歳で検証   21分25秒 ◆共働き前提が崩れたら？今回のシミュレーション条件 ◆25歳―年収500万円の片方だけで返せるか ◆40歳―夫の年収700万円だけで返せるか ◆40歳―妻の年収400万円だけで返せるか ◆50歳―夫の年収600万円だけで返せるか ◆50歳―妻の年収300万円だけで返せるか ◆年代別の結論―自己資金・借入割合・売却の出口 【関連ページ】 前回    • 40年・50年住宅ローンは「武器」か「罠」か？物件高騰時代の長期ローン新常識   住宅ローンランキング（CPA監修更新）｜千日のブログ https://sennich.hatenablog.com/mortga... 借り換えお勧めランキング（CPA監修更新）｜千日のブログ https://sennich.hatenablog.com/refina... 【千日太郎のメンバーシップ】 メンバーシップの特典には２段階あります。こちらからアクセスしてください。    / @sennichi   ①限定版視聴権　30日間 千日太郎の完全版動画を公開後30日間まで視聴できます。 ②非公開の質問　30日間 過去の限定版動画を全て視聴できます。また、無料相談ドットコムのメール送信フォームを使って千日太郎へ質問することができます（月1回）。 【無料相談と非公開の質問】 相談と非公開の質問はこちら｜無料相談ドットコムのメール送信フォームからどうぞ！ https://jutakuloan-muryousoudan.com/m... 【千日太郎の住宅ローンシミュレーター】完全無料 https://jutaku-loan-sim.jutakuloan-mu... 【千日太郎の著書】 家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本｜日本実業出版社 https://amzn.to/3twlDvh 住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本｜日本実業出版社 https://amzn.to/3iKgWJf マンガでわかる　不動産屋が絶対に教えてくれない「最高の家」の買い方 |扶桑社 https://amzn.to/4dumRxL 50歳からの賢い住宅購入｜同文館 https://amzn.to/3Kxg3zA 住宅破産（コロナ禍でも破産しない資金計画を立てるノウハウ）｜MdN新書 https://amzn.to/3EwQKfj #千日太郎 #住宅ローン #変動金利 ※本動画は住宅ローンに関する情報提供を目的としており、特定の金融商品の勧誘を目的とするものではありません。 ※金利や制度は将来変更される可能性があります。 ※最終的な判断は金融機関・専門家等にもご確認ください。