🔥Почему НЕЛЬЗЯ верить в дешевую недвижимость у моря в Испании

или про покупателей-фантазеров... Работаем по всей Испании: +34666637566 Алексей, подробнее    • 🔴Услуги по недвижимости в Испании: съемка,...   Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг https://t.me/ispanskieinvesticiiyoutube Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii Наши услуги: Арендные объекты и управление недвижимостью; Аукционные объекты; Жилые дома и квартиры (купля/продажа); Консультации по общим вопросам владения, аренды, организации инвестиционных доходов и т.д. Налоговые вопросы Можем снять для вас продающее или покупающее видео, чтобы объект можно было разместить на сайтах типа идеалисты. Таймкоды: 0:00 вступление 1:36 кто хочет жить возле моря? 3:10 перечисление причин продажи ниже рынка 4:06 испанский ремонт Думаю я вот что. Это не запрос на недвижимость. Это фантазия покупателя. Причём очень распространённая. Потому что почти каждый второй покупатель хочет одновременно: дёшево, хорошо, возле моря, в хорошем районе, без проблем, с потенциалом роста, с ликвидностью, и желательно чтобы продавец ещё доплатил сверху. Теперь давайте посмотрим на реальность. Первое. 200 метров до моря. Звучит красиво. Но возле моря хотят жить не только русскоязычные покупатели. Там хотят жить: англичане, немцы, бельгийцы, голландцы, французы, испанцы. Поэтому самые дешёвые объекты возле моря обычно имеют причину своей дешевизны. Старый дом. Плохой район. Проблемы с документами. Первый этаж. Шум. Отсутствие парковки. Чудес не бывает. Второе. 1500 евро за квадрат. Такие объекты есть. Но вопрос всегда один. Почему продавец продаёт дешевле рынка? Если объект хороший, возле моря и в хорошем месте, очередь покупателей находится очень быстро. Третье. Испанский ремонт — это отдельная тема. Здесь я частично соглашусь. Очень часто то, что испанец считает нормальным состоянием жилья, покупатель из стран бывшего СССР воспринимает как необходимость капитального ремонта. Но есть нюанс. Если вы покупаете убитый объект, то вы покупаете не только стены. Вы покупаете: сроки, строителей, нервы, ошибки подрядчиков, перерасход бюджета. И об этом многие забывают. Четвёртое. 40 минут до Валенсии, Аликанте или Мурсии. Вот здесь начинается самая интересная часть. Потому что все хотят одновременно: море, город, инфраструктуру, аэропорт, рестораны, магазины, медицину, и низкую цену. Проблема в том, что рынок тоже это знает. Поэтому самые удобные локации стоят дороже. Именно потому, что они удобные. Вывод. Когда человек ищет недвижимость в Испании, ему приходится выбирать. Невозможно одновременно получить: идеальную цену, идеальное место, идеальное состояние, идеальное расстояние до моря. Всегда приходится чем-то платить. Деньгами. Временем. Ремонтом. Или расположением. Поэтому главный вопрос не: "Где найти идеальный объект?" А: "На какой компромисс лично я готов пойти?" Именно там начинается реальный поиск недвижимости, а заканчиваются фантазии. Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17): Квартира под посутку в Бенидорме — брать или нет?    • 🔥Квартира под посутку в Бенидорме — брать ...   Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~24000 евро в год Avenida Mallorca 5    • 🔴Купить квартиру в Бенидорме Испания для с...   Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~30000 евро в год, calle Ibiza 15    • 🔴Купить квартиру в Бенидорме Испания для с...   Популярные видео на канале: Услуги по недвижимости:    • 🔴Услуги по недвижимости в Испании: съемка,...   5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании    • 🔥5 мест, где не нужно покупать недвижимост...   Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?    • 🔥Почему этот дом в Мурсии так дешево стоит?   Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро    • ❌Квартира у моря в Испании за 50 000€ — в ...   Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы    • 🔥Плюсы и минусы жизни в Испании простыми с...   Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!    • 🔥Испания: почему застройщики не могут прод...   Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания    • ❌Как я нашел самую дешевую квартиру в Бени...   #недвижимостьвиспании #квартирависпании #испания