Новые правила для ЖК: что девелоперы хотят предложить Минстрою | Кирилл Холопик

В новом выпуске «Недвижимого подкаста» Ксения Соломатина поговорила с Кириллом Холопиком — генеральным директором экосистемы для девелоперов ЕРЗ. Почему девелоперы не готовы объединяться ради общих интересов? Кто на самом деле определяет класс новостройки? И какие новые правила для жилых комплексов застройщики хотят предложить Минстрою? Обсудили, как появились первые рейтинги застройщиков, почему девелоперы соревнуются за лидерство и какую роль в отрасли играют личные связи. Разобрались, почему строительному сообществу сложно объединиться для защиты общих интересов и что мешает созданию влиятельной отраслевой ассоциации. Отдельная тема выпуска — клуб продуктовых девелоперов «Наследие» и работа над единой классификацией новостроек. Чем на самом деле должны отличаться стандарт-, бизнес- и премиум-классы? Должна ли локация влиять на класс жилья? И почему экономия на благоустройстве и качестве продукта может обернуться репутационными потерями? Кирилл рассказал, как девелоперы разрабатывают новые критерии оценки жилых комплексов и с какими предложениями планируют выйти к государству. Смотрите выпуск, чтобы узнать, как может измениться подход к качеству жилья и какие правила девелоперы хотят сформировать для рынка. Авторский TG‑канал Ксении Соломатиной «Недвижимый пиарщик»: https://t.me/prmebaby BE TONE AGENCY: WEB: https://betoneagency.ru/ TG: https://t.me/betoneagency YouTube:    / @betoneagency   VK Видео: https://vkvideo.ru/@club230141298 Rutube: https://rutube.ru/channel/61296937/ Авторский TG-канал Кирилла Холопика: https://t.me/kirillholopik ТАЙМКОДЫ: 00:00:00 — Интро 00:00:56 — Представление гостя 00:01:21 — Как Кирилл Холопик пришёл в недвижимость 00:03:24 — Предпринимательский опыт и бизнес-провалы 00:05:33 — История создания рейтингов застройщиков 00:09:55 — Как рейтинги изменили конкуренцию девелоперов 00:11:51 — Социальный капитал и личные связи в отрасли 00:17:11 — Почему у девелоперов нет единого лоббиста 00:20:37 — Что мешает крупнейшим застройщикам объединиться 00:24:18 — Защита интересов девелоперов и взаимодействие с властью 00:26:20 — Главные проблемы строительной отрасли: спрос и ипотека 00:28:52 — Как связать PR с продажами недвижимости 00:31:13 — Создание «Клуба наследия» и объединение девелоперов 00:33:05 — Устаревшие строительные нормы и законодательные ограничения 00:36:55 — Кто может вступить в «Клуб наследия» 00:39:36 — Разработка единой классификации новостроек 00:40:56 — Критерии оценки жилья и существующие классификаторы 00:43:31 — Как внедрить единую классификацию на рынке 00:46:31 — Почему жилью нужна система оценки по аналогии со звёздами отелей 00:51:11 — Какие предложения девелоперы планируют представить Минстрою 00:52:36 — Должна ли локация определять класс жилого комплекса 00:54:56 — Участники клуба продуктовых девелоперов «Наследие» и организация работы 00:58:59 — Почему девелоперам нельзя экономить на качестве жилья