Ловушка новостроек в Далласе становится ВСЕ ХУЖЕ

Ищете жилье в Далласе-Форт-Уорте? Начните здесь! Анкета «Поиск дома» https://www.myontrackrealty.com/youtube Большинство покупателей в Далласе думают, что получают выгодное предложение на новостройки. Это не так. В этом видео я объясняю, почему структура сделок с новостройками в Далласе такова, что покупатели переплачивают — часто на десятки тысяч долларов — не осознавая этого до тех пор, пока не становится слишком поздно. Если вас интересует, действительно ли скидки от застройщика экономят деньги, почему вы можете внести наличные при закрытии сделки даже при наличии больших кредитов, стоит ли пользоваться услугами кредиторов от застройщика или как на самом деле работают скидки по процентным ставкам, это видео расскажет вам, что происходит за кулисами. Проблема не очевидна, когда вы осматриваете демонстрационный дом. Она проявляется в структуре сделки. Вы увидите, как ограничения на размер скидок ограничивают то, что вы можете реально использовать, почему «скидка в 50 000 долларов» часто не приводит к реальной экономии, как застройщики финансируют снижение процентных ставок, корректируя цену, и почему покупатели, которые не изучают предварительную оценку кредита перед подписанием договора, подвергают себя риску. Это также объясняет, почему так много покупателей в Далласе считают, что хорошо договорились, но все равно в итоге вносят неожиданные расходы при закрытии сделки. И что более важно, почему некоторые покупатели оказываются в ситуации, когда они не могут продать дом без убытков. Если вы пытаетесь понять, правильно ли оценен новый дом в Далласе, как избежать переплаты или какие цифры вам нужно увидеть перед подписанием контракта, это видео даст вам необходимую информацию. В Техасе вы не увидите полной картины, просто взглянув на историю цен. Цены продажи не всегда отражают то, что покупатели фактически заплатили, с учетом скидок, льгот и товаров, не указанных в MLS. 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Хотите КУПИТЬ или ПРОДАТЬ? Мы можем вам помочь! Анкета «Поиск дома»: https://www.myontrackrealty.com/youtube 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Готовы узнать больше? Подпишитесь на наш канал здесь! https://woutube.com/c/homeindalla... Мой сайт: https://www.homeinDallasTexas.com Посетите наш блог: https://www.myontrackrealty.com/blog ========= Предпочитаемый партнер по ипотечному кредитованию в Техасе: www.calebbuczek.com ========= Контрольный список для переезда без стресса здесь: http://myontrackrealty.com/movingguide 💡Подключите все коммунальные услуги одновременно! https://www.utilityconnect.net/homein... ✅ Время получить водительские права!: https://www.txdmv.gov/motorists/new-t... 💵 Сколько стоит купить дом в Техасе? Бесплатное руководство по расходам при закрытии сделки здесь! https://www.myontrackrealty.com/closi... 🏠 Вопросы о ценах на новостройки? Мы поможем вам найти ответы на эти вопросы. https://www.myontrackrealty.com/const... 📖 Бесплатные руководства по новостройкам Мидлотиан https://www.myontrackrealty.com/midlo... Мэнсфилд ​​https://www.myontrackrealty.com/mansf... Гранд-Прери https://www.myontrackrealty.com/grand... Ваксахачи https://www.myontrackrealty.com/waxah... В наших видео мы используем следующие статистические данные. Надеемся, они будут полезны и для вас! Лучшие школы: https://www.greatschools.org/texas/da... Данные по районам: https://www.niche.com Данные переписи населения: https://worldpopulationreview.com Данные о преступности: www.areavibes.com; www.crimegrade.com, www.neighborhoodscout.com *Вся статистика, данные, цены на дома и все остальное, упомянутое здесь, может быть изменено и представлено в качестве примера на момент записи.*