住む予定のない実家は相続してから売却すべき？それとも生前に親に売却して貰うべき？

今回の動画では『将来住む予定のない親の自宅は相続してから売却すべきか？それとも生前に親に売却して貰うべきか？』について、 分かり易く解説して行きます。 『住む予定のない実家の売却』と一言に言いましても、将来相続人となる皆さん自身が、 ・現在自分の持ち家で暮らしているのか、 ・賃貸で暮らしているのか、 ・それとも親と一緒に暮らしているのかで、親御さんの実家の売却タイミングは変わって来ます。 ですので今回の動画を参考に、 『自分の家庭の場合はどのタイミングで実家を売却するのが一番税金面において得をするのか』、という部分をしっかりと検討して頂き、 今後の人生設計に取り入れて頂ければと思います。 （目次） 0:00 導入 2:16 ①相続人（持ち家あり）:相続発生後に親の自宅を売却する場合 7:50 ②相続人（持ち家あり）:相続発生前に親が自宅を売却する場合 11:22 空き家特例を利用する場合 13:17 相続財産を譲渡した場合の取得費の特例 17:32 後半パート：『家なき子特例』の概要 19:26 ③相続人（賃貸暮らし）:相続発生後に親の自宅を売却する場合賃貸 22:58 ④相続人（賃貸暮らし）:相続発生前に親が自宅を売却する場合 28:42 親と同居:相続発生後に相続人が自宅を売却する場合が最も節税効果が高い 29:42 親と同居をしていなくても住民票の住所が同じなら同居と認められるのか？ ◎今回の関連動画一覧◎ 小規模宅地等の特例    • 【小規模宅地等の特例】自宅の土地を8割引きで相続出来るお得な制度！利用条件と知ってお...   ◆今回の動画の再生リスト◆ 【賢く節税】知って得する相続・贈与の節税対策    • 💰【賢く節税】知って得する相続・贈与の節税対策   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【●事務所概要（お知らせ）●】 秋山税理士事務所は代表を谷口税理士が引継ぎ「谷口税理士事務所」へと名称変更をいたしました。それに伴い、ホームページURLも新しくなっております。 https://souzoku-taniguchi-tax.com/ 【●関西エリア以外の方も電話・オンラインにてご相談頂けます！●】 https://souzoku-taniguchi-tax.com/res... ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼よく見られている動画Best３▼ ①【国税OBが語る】親の預金の取り込みは税務調査でバレますよ！【相続】    • 【国税OBが語る】親の預金の取り込みは税務調査でバレますよ！【相続】   ②【必修科目】年間110万円までの贈与は最高の節税策！贈与を失敗しない為の基礎講座    • 【必修科目】年間110万円までの贈与は最高の節税策！贈与を失敗しない為の基礎講座   ③【国税OBが語る】名義預金の調査手法と税務署から名義預金と疑われない為の５つのポイント！    • 【国税OBが語る】名義預金の調査手法と税務署から名義預金と疑われない為の５つのポイント！   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【個人プロフィール】 出生地： 福岡県八女市 血液型： A型 趣味： 読書（長編歴史小説が好きです） 好きなもの： カラオケ 好きな食べ物：お肉 最近の悩み： 運動不足(^-^; ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【著書】 税務調査官の着眼力II 間違いだらけの相続税対策 https://amazon.jp/dp/4502182613/ 厳しい税務調査がやってくる―続 間違いだらけの相続税対策 https://www.amazon.co.jp/dp/4502372013 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【楽曲・効果音】 OtoLogic ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ #相続税 #譲渡所得税 #相続専門YouTuber