【住宅ローン】2026年の正解は？変動金利 vs 固定金利！ディベート対決！金利上昇時代はどう考える？

YouTube動画の紹介 「不動産の今がわかれば､ちょっと先の未来も見えてくる」 2026年、住宅ローンを組むなら変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか？今回はゼロシステムズの田中と中島が、異例の「ディベート（徹底討論）」形式でそれぞれのメリットを徹底検証します！ 固定金利派（中島）が主張する「安心感とライフプランの立てやすさ」に対し、変動金利派（田中）は財務省の試算データや独自の「シナリオ比較シミュレーター」を用いて「支払利息総額の合理性」で対抗。さらに、両者の損益分岐点となる金利の境界線も具体的にシミュレーションします！ 損得を優先するか、安心を優先するか。あなたが選ぶならどちらですか？ぜひコメント欄でご意見をお聞かせください！ ※ぜひ「ゼロシステムズ」と検索してＨＰをブックマークしておいてください😊 今すぐお役に立てなくても、きっと将来、ゼロシステムズは、皆様のお役に立てると思います。 ▼ゼロシステムズ https://0systems.com/ ▼動画の要点をまとめた記事はこちら https://0systems.com/2026/05/22/51513/ ▼著書のご紹介 『こんな建売住宅は買うな』（幻冬舎出版） https://www.amazon.co.jp/dp/4344917804 ▼最新の住宅ローン金利一覧表 https://0systems.com/interest-rate-ta... ▼住宅ローン比較サービス「モゲチェック」 ＜新規＞ https://s.mogecheck.jp/purchase-0syst... ＜借り換え＞ https://s.mogecheck.jp/refinance-0sys... ▼田中勲の売却相談室 https://0systems.com/sales-consultation/ ▼無料お役立ちツール https://0systems.com/simulator-list/ ・住宅ローン系 ▼住宅ローン審査シミュレータ https://0systems.com/score/ ▼住宅ローン金利シミュレータ https://0systems.com/OneMinuteCheck/p... ▼住宅ローン返済比率チェッカー https://0systems.com/OneMinuteCheck/r... ▼住宅ローン変動金利vs固定金利シナリオ比較シミュレータ https://0systems.com/OneMinuteCheck/f... ▼住宅ローン控除シミュレータ https://0systems.com/OneMinuteCheck/p... ・物価や資産性系 ▼みらい価値診断 Ver.2.0 https://0systems.com/OneMinuteCheck/p... ▼物価変動CPIシミュレータ https://0systems.com/OneMinuteCheck/c... ▼賃貸派or持家派セルフチェク https://0systems.com/OneMinuteCheck/r... ▼市区町村財政力チェッカー https://0systems.com/OneMinuteCheck/f... ▼耐震セルフチェック https://0systems.com/OneMinuteCheck/e... ・補助金や諸費用系 ▼みらいエコ住宅2026事業セルフチェク https://0systems.com/OneMinuteCheck/m... ▼仲介手数料簡単計算機 https://0systems.com/commission-calcu... ▼諸費用比較チェッカー https://0systems.com/OneMinuteCheck/c... ▼ラジオ番組情報 「不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋」 FM76.7MHz 鴻巣フラワーラジオ 毎週木曜日16時〜生放送＆YouTubeライブ配信 ご質問はお気軽にお寄せください！ E-MAIL：fujiko@fm767.com FAX：048(543)2179 #固定金利 #変動金利 #住宅ローン #フラット35 #ゼロシステムズ #田中勲