Четыре одинаковых дома на одном участке и разница в налогах в $5900: обзор дома в Каимуки, Даймон...

Обзоры домов на Оаху содержат реальные рыночные данные, а не просто красивые кадры. В этом обзоре дома в Каимуки и обзоре рынка недвижимости Оаху, Гавайи, мы заглянем внутрь пятикомнатного дома на участке, где уже построено четыре дома, и разберем, что означает рынок для покупателей и продавцов прямо сейчас, по состоянию на сентябрь 2026 года. Не уверены, что у вас есть разрешение на освобождение от налога на недвижимость? Я подготовил краткое руководство о том, как проверить и как подать заявку, крайний срок — 30 сентября: blog.islandlivingoahu.com/reports На этом одном участке в Каимуки в одном и том же году было построено четыре дома по одному и тому же проекту. Двое из владельцев платят примерно половину от того, что платят двое других, и вся разница сводится к одному документу, оформленному в окружной администрации. Дом выставлен на продажу за 1 563 000 долларов в Каимуки, Гонолулу, 96816. Пять спален, три ванные комнаты, жилая площадь 2624 квадратных фута на участке 3738 квадратных футов, два этажа, построен в 2022 году, вид на город, горы и закат, центральное кондиционирование на втором этаже, гараж на две машины с дополнительной комнатой для одной или двух машин, три спальни наверху и две внизу. Одна из четырех квартир, находящихся в частной собственности (CPR), каждая из которых владеет неделимой долей в 25% земли. В этом видео: как распределяется жилая доля А, какова стоимость льготы в год, Каимуки по сравнению с островом, а также Палоло и Сент-Луис-Хайтс, что означает участок, находящийся в частной собственности (CPR), для цены, а также скидки продавца, которые никогда не отражаются в цене продажи. Оставьте комментарий ниже, если есть район в районе Даймонд-Хед, о котором вы хотели бы, чтобы я рассказал в следующем видео. 📩 aksana@islandlivingoahu.com 📞 (808) 990-7141 Аксана Тупальская RS-85710 | Island Living Oahu от Keller Williams Гонолулу RB-21303 🔔 Подпишитесь на еженедельные обзоры рынка и видеообзоры домов в разных районах острова. Новое видео каждую неделю. Объявление предоставлено Элли Зенг (R), HomeSmart Island Homes О канале Island Living Oahu Я Аксана Тупальская, и на этом канале вы найдете обзоры домов на Оаху и информацию о рынке недвижимости Оаху, Гавайи, — все в одном месте. Каждую неделю я публикую видеообзоры домов на Оаху, Гавайи, которые действительно используют покупатели и продавцы, показывая реальные объекты недвижимости комната за комнатой, а затем анализируя рынок недвижимости Оаху, Гавайи. От обзоров домов в Гавайи Кай до Кайлуа, Канеохе, Эва-Бич и других мест — это реальные обзоры домов на Гавайях с реальными цифрами, а не просто красивые кадры. Независимо от того, покупаете вы или продаете, я расскажу о факторах, влияющих на результат. Для покупателей я подробно расскажу о важных моментах покупки недвижимости на Оаху, Гавайи, от права собственности до аренды и реальной стоимости владения. Для продавцов я расскажу о важных моментах продажи недвижимости на Оаху, о том, как установить цену и как выглядит продажа дома на Оаху на современном рынке. Если вы ищете дома на продажу на Оаху или думаете о продаже дома на Гавайях, эти обзоры помогут вам стать более грамотным покупателем или продавцом. Время от времени я также публикую обзоры элитной недвижимости на Оаху, если этого требует объявление. Значительная часть моей работы — помощь людям, переезжающим на Оаху, Гавайи, включая военнослужащих. Если вы планируете переезд на Оаху, переезд на Гавайи или перевод на Оаху по службе, я могу помочь вам с покупкой дома с надбавкой за проживание на Оаху, использованием ипотечного кредита для ветеранов на Оаху, а также рассказать о реальной жизни военнослужащих на Гавайях, от домов на продажу в Эва-Бич до домов рядом с базой морской пехоты Канеохе. Я регулярно помогаю клиентам, переезжающим на Оаху и тем, кто планирует переезд на Оаху в сжатые сроки, включая покупку дома на Оаху без предварительного осмотра или покупку дома на Гавайях без предварительного осмотра, предоставляя подробные видеообзоры, чтобы вам не приходилось гадать. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для общей информации и образовательных целей и не является юридической, финансовой или риэлторской консультацией. Информация о недвижимости и рыночные данные получены из MLS и других источников, считающихся надежными, но их точность не гарантируется. Информация может изменяться или содержать ошибки. Пожалуйста, самостоятельно проверьте все детали, включая количество спален и ванных комнат, площадь, разрешения и цену, связавшись с агентом по недвижимости, вашим собственным лицензированным агентом и официальными публичными записями, прежде чем принимать какое-либо решение. #OahuHomeTours #DiamondHead #Kaimuki #DiamondHeadHomeTour #OahuRealEstate #IslandLivingOahu #OahuMarketUpdate #DiamondHeadHomesForSale #RelocatingToOahu #MovingToHawaii #VALoanOahu #MilitaryRelocationToOahu #PCSToOahu #OahuHomesForSale 0:00 Разница в налогах между четырьмя одинаковыми домами 0:36 Форма, определяющая ваш н...