Продано за 512 тыс. долларов в 1991 году, сейчас просят 1,85 млн: обзор дома в Маноа | Обзоры дом...

Обзоры домов на Оаху содержат реальные рыночные данные, а не просто красивые кадры. В этом обзоре дома в Маноа и обзоре рынка недвижимости Оаху, Гавайи, мы заглянем внутрь дома 1951 года постройки с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенного на угловом участке напротив Гавайского университета, и разберем, что означает рынок для покупателей и продавцов прямо сейчас, по состоянию на сентябрь 2026 года. Хотите получать обновления дважды в месяц обо всех объявлениях о продаже недвижимости на Оаху с возможностью переоформления ипотеки? Подпишитесь на рассылку: blog.islandlivingoahu.com/reports Это вторая часть серии из трех обзоров домов в Маноа, от 900 000 до 2,9 млн долларов. Этот дом был продан трижды с 1991 года и никогда не по более низкой цене, чем в предыдущий раз. Какова цена в 1,85 миллиона долларов по сравнению с 71 продажей в Маноа, и можно ли построить на этом участке второй дом? Краткая информация: дом выставлен на продажу за 1 850 000 долларов, 4 спальни и 4 ванные комнаты, жилая площадь 2072 квадратных фута на угловом участке площадью 7585 квадратных футов, построен в 1951 году, в среднем состоянии, с недавно покрашенным интерьером, сплит-системой кондиционирования и гаражом на две машины. В этом видео: где можно найти недвижимость за 1,85 млн долларов в Маноа, что было продано по этой цене и как быстро продаются дома, требующие ремонта, правила, касающиеся дополнительных жилых помещений, которые изменились в 2025 году, и какие требования к парковке они предъявляют, сколько стоят дома в аренду поблизости, и размер налога на недвижимость, если вы живете здесь или сдаете в аренду. Разделы 0:00 Продано три раза с 1991 года 1:36 Где находится цена в 1,85 млн долларов среди 71 сделки по продаже недвижимости в Маноа 2:03 Что было продано по этой цене 3:00 Этот дом: чистый холст на угловом участке 3:39 Почему цена зависит от земли 4:25 Четыре спальни, четыре ванные комнаты 5:19 Как быстро продаются дома, требующие ремонта, в Маноа 5:59 Маноа против остальной части Оаху 6:34 Дома на продажу прямо сейчас 7:28 Три входа и отдельное крыло 8:14 Можно ли добавить дополнительную жилую единицу? 10:00 Парковка и исключение для автобусной остановки 10:54 Арендная плата поблизости и расположение Гавайского университета в Маноа 11:43 Налог на недвижимость: жить здесь или сдавать в аренду 13:15 Предпочитаете готовый дом? Воскресный тур по домам стоимостью 2,9 млн долларов 13:44 Краткий обзор Оставьте комментарий ниже, если есть район Оаху, о котором вы хотели бы, чтобы я рассказала в следующий раз. 📩 aksana@islandlivingoahu.com 📞 (808) 990-7141 Аксана Тупальская RS-85710 | Island Living Oahu от Keller Williams Гонолулу RB-21303 🔔 Подпишитесь на еженедельные обновления рынка и обзоры домов в разных районах острова. Новое видео каждую неделю. Объявление предоставлено Кевином К. Уйедой и Тиффани П. Лин, KLU Real Estate Inc. О канале Island Living Oahu Я Аксана Тупальская, Island Living Oahu, и на этом канале вы найдете обзоры домов на Оаху и обновления рынка недвижимости Оаху, Гавайи, — все в одном месте. Каждую неделю я публикую видеообзоры домов на Оаху, Гавайи, которые действительно используют покупатели и продавцы. В них я показываю реальные дома, комнаты в которых выставлены на продажу, и анализирую рынок недвижимости Оаху. От домов в Гавайи-Кай до домов в Кайлуа, Канеохе, Эва-Бич и других районах — это реальные обзоры домов на Гавайях с реальными цифрами, а не просто красивые кадры. Независимо от того, покупаете вы или продаете, я рассказываю о факторах, влияющих на результат. Для покупателей я подробно рассказываю о важных моментах покупки дома на Оаху, от права собственности до аренды и реальной стоимости владения. Для продавцов я рассказываю о важных моментах продажи дома на Оаху, о том, как установить цену и как на самом деле выглядит продажа дома на Оаху на современном рынке. Если вы ищете дома на продажу на Оаху или думаете о продаже дома на Гавайях, эти обзоры помогут вам стать более грамотным покупателем или продавцом. Время от времени я также публикую обзоры элитных домов на Оаху и элитной недвижимости на Оаху, если этого требует объявление. Значительная часть моей работы связана с помощью людям, переезжающим на Оаху, Гавайи, включая военнослужащих. Если вы планируете переезд на Оаху, переезд на Гавайи или перевод на новое место службы (PCS) на Оаху, я могу помочь вам с покупкой дома с правом на жилищное пособие (BAH) на Оаху, использованием ипотечного кредита VA на Оаху, а также рассказать о реальной жизни военнослужащих на Гавайях, от домов на продажу в Эва-Бич до домов рядом с базой морской пехоты Канеохе. Я регулярно помогаю клиентам, переезжающим на Оаху, и тем, кто планирует переезд на Оаху в сжатые сроки, включая покупку дома на Оаху без предварительного осмотра или покупку дома на Гавайях без предварительного осмотра, предоставляя подробные видеообзоры, чтобы вам не приходилось гадать. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для общей информации...