바다뷰 1300평 무릉도원~! 없는게 없는 자급자족 완벽 귀촌 시골집!

✅ 인생부동산 상품 구매 링크 ✅ https://youtube.com/shopcollection/SC... 집에서 남쪽 바다가 보이고, 마당에서는 직접 기른 채소와 과일을 따 먹고, 집 뒤편에는 30년 된 유자나무 120주가 해마다 수확을 안겨주고, 고사리밭·텃밭·창고·비닐하우스·닭장까지 갖춰져 있어 장을 보지 않아도 먹고 사는 데 필요한 것들을 스스로 해결할 수 있다면 어떨까요? 오늘 소개해 드릴 곳은 전라남도 강진군 마량면 원포리에 자리한, 시골에서 자급자족할 수 있는 모든 조건을 갖춘 시골주택을 소개해 드리겠습니다. 주택 한 채만 있는 게 아니라 유자밭·고사리밭·텃밭·창고 2동·비닐하우스·쉼터·저온창고까지 농촌 생활의 기반이 이미 완성되어 있는 4,444㎡ 약 1,344.4평의 땅과 97㎡ (약 29.3평) 주택으로 구성되어 있습니다. 내가 먹을 것을 직접 기르고 자연과 함께 자립하는 삶을 바로 시작할 수 있는 곳입니다. 위치 전라남도 강진군 마량면 원포리 460-7 (도로명: 마량연동3길 25-1) – 주택 필지 전라남도 강진군 마량면 원포리 460-6 – 유자밭 전라남도 강진군 마량면 원포리 460-3 – 고사리밭 전라남도 강진군 마량면 원포리 460-12 – 집 입구 도로 건물 등기(O) / 토지 등기(O) /건축물 대장(O) 남쪽바다 - 2km 면소재지 – 3km (수산시장) 대덕읍 – 10km 고금도 – 5km 약산도 – 10km 용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 생산관리지역 460-7 (주택 필지) : 1,013㎡ 약 306.4평 460-6 유자밭 : 2,360㎡ (약 714.0평) 460-3 고사리밭 : 1,068㎡ (약 323.1평) 60-12 집 입구 도로 : 3㎡ (약 0.9평) 총 토지면적: 4,444㎡ (약 1,344.4평) 건물 연면적(주택 + 창고) : 97㎡ (약 29.3평) 본채 내부 : 방2, 마루, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 외부 : 창고3, 저장고, 외부 화장실, 사랑방, 온실하우스 수익 작물 : 유자나무 (30년 수령) 120주, 감나무 7~8주, 고사리밭 약 300평 주구조 : 일반목구조 준공연도 : 1965 ​지목 : 대, 전, 도로 형상 : 부정형 방위 : 남향 지형 : 평지 + 완경사 ​ ​대지 폭 동 - 서 : 약 50~80m 남 – 북 : 약 70~110m 난방 : 기름보일러, 태양광 수도 : 상수도, 샘물 주차 대수 – 승용 차 2~3대 주차 가능 입주시기 - 즉시 입주 가능 **매매가 : 1억 8천만원** 해당 주택 주변으로 특별한 유해시설&혐오시설 없음 주택 주변으로 정원과 텃밭이 있고, 창고 2동·비닐하우스·외부 화장실·쉼터·저온창고 등 다양한 부속시설이 마련되어 있습니다. 태양광 설비도 설치되어 있어 전기 사용 및 발전 관련 사항을 확인할 수 있습니다. 유자밭 (460-6, 2,360㎡): 약 30년 수령 유자나무 120주. 소유자 설명에 따르면 매년 유자 판매로 최소 1,000만~1,500만 원 정도의 수익을 올렸다고 합니다. (실제 수익은 수확량·판매가격·관리비에 따라 달라질 수 있으므로 최근 판매 내역과 비용 확인 필수) 고사리밭 (460-3, 1,068㎡)은 재배·판매 가능, 마당과 주변으로 감나무 7~8주, 살구나무 등 유실수, 텃밭에는 호박·고추·양파·배추·열무·파·마늘 등 계절 작물 재배, 닭장 마련 → 닭 사육 및 달걀 수확 가능합니다. 채소와 과일을 직접 가꾸고 수확하며 살아가는 생활을 꿈꾸는 분들에게 매력적인 구성입니다. ​ 이 매물은 단순히 집과 땅을 사는 것이 아니라, 텃밭을 가꾸고 과실수를 돌보며 자연 속에서 자립적인 생활을 꿈꾸는 분들에게 잘 맞는 곳입니다. 유자밭과 고사리밭을 관리하면서 농작물 재배를 병행하고 싶은 분, 은퇴 후 농촌 생활을 즐기고 싶은 분, 주말마다 내려와 자연을 느끼고 싶은 분에게 검토할 가치가 있습니다. 다만 농작물 수익을 주된 목적으로 하신다면 실제 수익성과 필요한 노동력을 꼼꼼히 따져보셔야 하며, 토지·건물의 정확한 현황과 부속시설의 적법성, 바다 조망 여부를 현장에서 직접 확인한 뒤 결정하시기 바랍니다. 직접 둘러보고 싶으신 분이나 더 궁금한 정보가 있으신 분은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다. ​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다. ​감사합니다. ​ ​인생부동산중개사무소 소장:김동규 경상남도 진주시 충무공동 77 한림풀에버 131동111호 중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153 문의 : 010-4892-0050 ​ #강진군부동산 #강진전원주택 #전남시골집 #시골주택매매 #농가주택매매 #귀농귀촌 #귀촌생활 #자급자족 #유자밭 #유자나무 #고사리밭 #텃밭있는집 #과실수있는집 #농촌생활 #전원생활 #시골집추천 #시골집가격 #전원주택매매 #촌집매매 #인생부동산