Ninguém Disputou Esse Apartamento… Ela Pagou Só R$ 85 MIL!

🧠 Aprenda a investir em imóveis de leilão: https://educacao.grupoeli.com.br/Yout... Camila arrematou este apartamento por apenas R$ 85 mil. Hoje, o imóvel tem valor estimado em aproximadamente R$ 175 mil e ela gastou cerca de R$ 2 mil para deixá-lo pronto. Neste vídeo, visitamos o imóvel e mostramos os detalhes dessa operação: como ela encontrou a oportunidade, a modalidade de venda direta, as dívidas existentes, a negociação do IPTU, os custos da reforma e a estratégia que pode gerar cerca de 31% de rentabilidade, segundo os cálculos apresentados no vídeo. E tem um detalhe importante: o apartamento estava desocupado e sem concorrência na venda direta. Camila também explica por que imóveis do padrão Minha Casa Minha Vida podem ser interessantes para quem está começando no mercado de leilões e quais detalhes podem fazer diferença na liquidez inclusive o andar escolhido em prédios sem elevador. Neste vídeo você vai entender: • Quanto Camila pagou no apartamento • Quanto o imóvel vale atualmente • Como funcionou a venda direta • O que aconteceu com as dívidas de condomínio e IPTU • Quanto ela gastou para reformar • Por que ela pode vender ou manter o imóvel para renda • Quanto ele pode gerar de aluguel • A estratégia por trás da rentabilidade de 31% • O que observar antes de arrematar um apartamento sem elevador • Por que esse tipo de imóvel pode fazer sentido para quem está começando Quer aprender a identificar oportunidades como essa e entender o processo de uma arrematação do início ao fim? Inscreva-se no canal e acompanhe os próximos estudos de caso. #LeilaoDeImoveis #Leilao #Imoveis #InvestimentoImobiliario #CaixaEconomica #MinhaCasaMinhaVida #RendaPassiva #MercadoImobiliario 00:00 Conheça o apartamento arrematado 01:06 Qual andar evitar em apartamentos sem elevador? 02:13 Como Camila encontrou essa oportunidade 03:00 A história do antigo proprietário 03:50 Quanto Camila pagou no apartamento? 04:31 R$ 85 mil em um imóvel de R$ 175 mil 05:29 Quanto ela gastou na reforma? 06:16 Vender ou colocar para alugar? 07:00 A estratégia para comprar mais imóveis 07:54 31% de rentabilidade e sem concorrência 08:48 O melhor tipo de imóvel para iniciantes? 09:43 Como começar e escalar nos leilões