Cotas sênior e subordinada: oportunidade ou risco para os FIIs? | Liga de FIIs

Os fundos imobiliários estão utilizando estruturas cada vez mais sofisticadas para financiar aquisições e crescer em um ambiente de juros elevados e emissões de cotas mais difíceis. Neste corte do Liga de FIIs, Arthur Moraes, professor de finanças e especialista em FIIs, explica como funcionam as estruturas com cotas sênior e subordinadas e por que, apesar de serem instrumentos permitidos e cada vez mais utilizados, elas precisam ser analisadas com atenção pelo investidor. A principal questão é entender qual risco está sendo assumido pelo fundo e como essa estrutura se compara a uma dívida tradicional. Para Arthur, o instrumento em si não é necessariamente um problema: o que importa é a transparência da operação, o custo do financiamento, o nível de risco e, principalmente, o que o fundo está fazendo com o dinheiro captado Quer conferir a análise completa? Confira o episódio completo do Liga de FIIs no canal do InfoMoney no YouTube:    • Quais filtros usar para montar uma carteir...   ======= Desafio Dinheiro Diário: um sistema simples e visual de juntar dinheiro. Baixe o seu e comece hoje: https://lps.infomoney.com.br/dinheiro... ------------- Acompanhe o InfoMoney também no site e nas redes sociais. Site: https://www.infomoney.com.br/ 📱WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VaHC... 📷Instagram:   / infomoney   🎥 TikTok: https://tiktok.com/infomoney X: https://x.com/infomoney 🔵 Facebook:   / infomoney   🗎 Newsletter: https://www.infomoney.com.br/newslett... 🖋️ LinkedIn:   / infomoney