নিলামকৃত সম্পত্তি কিভাবে ক্রয়-বিক্রয় করবেন? নিলাম ডিক্রি, জারি, রদ করার নিয়মাবলী/How to auction?

আজ আমরা আলোচনা করব নিলাম ক্রয়-বিক্রয়, নিলাম জারী, নিলাম রদ, ডিক্রি জারী অর্থাৎ নিলাম সম্পর্কিত আপনাদের যে সব সাধারণ জিজ্ঞাসা রয়েছে-সেগুলোর আইনী আলোচনা ও সমাধান নিয়ে আমি পি,এম----। শুরুতেই জেনে নিই নিলাম কি। সাধারণ ভাষায়, প্রকাশ্য প্রতিযোগিতার মাধ্যমে বিক্রয় প্রক্রিয়াকে নিলাম বলে। সার্টিফিকেট জারীর মাধ্যমে কোনো ব্যক্তি কোনো সম্পত্তি নিলাম খরিদ করে নিলে সরকার পক্ষ সম্পত্তির ক্রেতাকে দখল বুঝিয়ে দেয়া হয়। তবে দখল বুঝিয়ে দেয়ার সময় যে সনদপত্র প্রদান করেন তাকে দখলনামা বলে। সরকারের লোক সরেজমিনে গিয়ে ঢোল পিটিয়ে, লাল নিশান উড়িয়ে বা বাঁশ গেড়ে দখল প্রদান করেন। কোনো ডিক্রিজারির ক্ষেত্রে কোনো সম্পত্তি নিলাম বিক্রয় হলে আদালত ওই সম্পত্তির ক্রেতাকে দখল বুঝিয়ে দিয়ে যে সার্টিফিকেট প্রদান করেন তাকেও দখলনামা বলা হয়। যিনি সরকার অথবা আদালতের নিকট থেকে কোনো সম্পত্তির দখলনামা প্রাপ্ত হন, ধরে নিতে হবে যে, দখলনামা প্রাপ্ত ব্যক্তির সংশ্লিষ্ট সম্পত্তিতে দখল আছে। আমরা সবাই জানি যে, যেকোন দেওয়ানী প্রকৃতির মামলার বিচার নিস্পত্তি হয় আদালত কর্তৃক ঘোষিত রায়ে ডিক্রী বা ডিস্মিস এর মাধ্যমে। যে সকল মামলার ডিক্রি শুধু রায় ঘোষণার মাধ্যমে চূড়ান্ত নিস্পত্তি হয় না তা আদালতের পরবর্তি কার্যক্রমের মাধ্যমে (জারী) চূড়ান্তভাবে নিস্পত্তি করতে হয়, সে সকল কার্যক্রমই ডিক্রী জারীর আওতাভুক্ত। আমার ফেসবুক পেজঃ   / seraj.pramanik.bd   আমার ফেসবুক আইডিঃ www.facebook.com/seraj.pramanik.5/ আমার ‘ল টিপস বিডি’ পেজ:   / lawtipsbd   আমার ‘দৈনিক ইন্টারন্যাশনাল’ পেজঃwww.facebook.com/dainikinternatonal আমার আইনবিষয়ক দৈনিক পত্রিকার ওবেসাইটঃ dainikinternational.com আমার ‘আইনী ভাষ্য’ লাইক পেজঃwww.facebook.com/lawcommentbd