EPS 514 JUAL TANAH JOGJA TANAH 3 MUKA JALAN NGEMPLAK, SLEMAN - VIEW SAWAH & MERAPI 10 MENIT KE UII

🏡 wa.me/6281333415416 TANAH 3 MUKA JALAN DI NGEMPLAK, SLEMAN - VIEW SAWAH & MERAPI! 🏡 Luas 282m² | Harga Rp350 Juta (Nego Tipis) | SHM | Dekat Kampus & Exit Tol! 📍 Lokasi Super Strategis: Lahan berlokasi di Bimo Martani, Ngemplak, Sleman, Yogyakarta – pojokan strategis dengan 3 muka jalan dan view eksklusif! Hanya: 4,5 km ke Kampus UII (10 menit) 7 km ke Exit Tol Jangkang (15 menit) – dekat Blue Lagoon Jogja & Pasar Jangkang 12 km ke Candi Prambanan (20 menit) 15 km ke UGM (30 menit) Dekat Villa Bohemian – potensi berkembang sebagai kawasan wisata 📊 Spesifikasi Lahan: Luas: 282 m² (SHM – legalitas jelas) Harga: Rp350 juta (masih bisa nego tipis!) Bentuk: Persegi panjang (lebar depan 9m, panjang 31m) Akses Jalan: 3 muka jalan – aspal 6m + cor di samping (mobil mudah masuk) Lahan lebih tinggi 30cm dari jalan – bebas banjir & tampak mentereng Kondisi Tanah: Sudah dipondasi – siap bangun, hemat biaya konstruksi Subur – sedang ditanami ketela (bisa lanjutkan kebun atau bangun) View sawah & Gunung Merapi – panorama alam memukau 🌿 Keunggulan: ✅ Lokasi ramai penduduk – aman dan fasilitas lengkap (listrik, air PAM, WiFi) ✅ Dekat musala – hanya 50m (ibadah mudah) ✅ Drainase baik – ada selokan depan untuk pengairan ✅ Tanah padat & stabil – pondasi existing tinggal manfaatkan ✅ Harga kompetitif – untuk lokasi dengan akses triple jalan 🚀 Potensi Pengembangan: Rumah tinggal nyaman – dengan view sawah dan Merapi Villa atau homestay – target wisatawan tol dan kampus Warung atau kios – manfaatkan lalu lintas 3 jalur Kebun organik – lanjutkan tanaman existing 📌 Fasilitas Terdekat: Pendidikan: Kampus UII, UGM Wisata: Blue Lagoon Jogja, Candi Prambanan Akses Tol: Exit Jangkang – cepat ke luar kota Ibadah: Musala 50 meter 📞 Minat? Hubungi Segera: Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik : 📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB 🌐 https://hunianab.com 🕺🏻   / hunian.ab   💻   / hunianab   🖥   / hunianab   📽    / @hunianab   Free survei lokasi! Lihat langsung view sawah dan Merapi! 💡 Ide Kreatif: Bangun rumah dengan rooftop deck untuk nikmati sunset Kembangkan kafe alam – saingi Villa Bohemian Jadikan pusat kebun ketela – integrasi dengan pasar lokal #TanahNgemplak #ViewMerapi #InvestasiSleman #HunianAB #Lahan3Muka 🔔 Subscribe Channel Hunian AB untuk update properti harian! Like & Share kalau Anda suka konsep alam dengan akses modern! ⚠️ Harga nego! Langka untuk lahan 3 muka jalan dekat kampus dan tol! Klik link di deskripsi untuk janji survei 🚀