5억 상가가 1억대 경매로… 화려했던 청라 신도시 쇼핑몰에 8년 뒤 벌어진 일

5억 3,400만 원으로 감정평가된 상가가 1억 2천만 원대 경매에 나왔습니다. 장소는 인천 청라국제도시의 대형 복합쇼핑몰 청라스퀘어7 CGV 영화관과 대규모 스포츠 테마파크, 의료시설까지 들어온다며 주목받았던 약 2만 평 규모의 상업시설입니다. 하지만 2018년 준공 이후 약 8년이 지난 지금, 건물 곳곳에는 임대문의가 붙어 있고 많은 점포가 비어 있습니다. 한때 화려한 미래를 기대했던 청라스퀘어7은 어쩌다 이런 모습이 됐을까요? 이번 영상에서는 청라스퀘어7을 직접 찾아가 상가 공실 현황과 분양 당시의 홍보 내용, 핵심 시설의 운영 변화, 관리비 문제와 실제 경매 사례를 살펴봤습니다. 그리고 청라뿐 아니라 동탄, 검단, 김포 한강신도시, 파주 운정 등 수도권 신도시 상가들의 미래도 함께 생각해 봤습니다. 신도시에 아파트가 들어선다고 해서, 상가까지 성공하는 것은 아닙니다. 여러분은 어떻게 생각하시나요? ※ 영상에 등장하는 경매 물건의 감정가는 5억 3,400만 원이며, 4회 유찰 후 최저입찰가는 1억 2,821만 원입니다. 실제 낙찰가나 과거 분양가를 의미하지 않습니다. 냄새가 나면, 직접 찾아갑니다.