Cod. 752 – Chácara em Condomínio Fechado | 3 Suítes | 360 m² Construídos | Ibiúna SP.

Apresentamos esta excelente chácara localizada no Loteamento Recreio Campo Verde, em Ibiúna/SP, com 1.000 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída. Uma propriedade ampla, aconchegante e muito bem distribuída, ideal para quem busca espaço, conforto, natureza e a segurança de um condomínio fechado. 📍 TERRENO E ESTRUTURA O terreno possui leve aclive e está dividido em três platôs: • Primeiro platô: estacionamento e amplo quintal • Segundo platô: casa principal e garagem coberta • Terceiro platô: área de lazer e espaço gourmet A casa possui pé-direito alto em cedrinho mesclado, piso frio em todos os ambientes e uma ampla varanda em toda a extensão da residência. 🏡 CASA PRINCIPAL A residência conta com: • Sala de estar ampla com pé-direito elevado • Sala de jantar • Cozinha ampla • Escritório • 3 suítes • Closets discretos nas suítes • Lavabo • 3 banheiros internos • Varanda em toda a extensão da casa • Garagem coberta para 2 carros As três suítes possuem preparação elétrica para instalação de ar-condicionado. A suíte principal também conta com preparação para água quente. A cozinha possui pia com água quente. Todas as portas e janelas possuem telas mosquiteiras, proporcionando mais conforto no dia a dia. 💦 ÁREA DE LAZER O terceiro platô concentra uma área de lazer completa para aproveitar com a família e amigos. A piscina de vinil mede aproximadamente 7 x 3 metros e conta com hidromassagem, iluminação em LED e ducha. O espaço possui ainda paisagismo e uma estrutura gourmet completa. 🍖 ESPAÇO GOURMET O espaço gourmet conta com: • Trio mineiro • Forno de pão • Churrasqueira • Pia de apoio • Cobertura em vidro Blindex • Banheiro de apoio A propriedade também possui um amplo ateliê com pé-direito alto, que pode ser utilizado como espaço de trabalho, criação ou conforme a necessidade do novo proprietário. 💧 OUTROS DIFERENCIAIS • Reservatório de água de 3.000 litros • Fechamento parcial com muro, alambrado e cerca viva • Escritura definitiva • Documentação regularizada • Possibilidade de financiamento bancário • Venda porteira fechada 🌳 LOTE VIZINHO – OPCIONAL Para quem deseja ainda mais espaço, o lote vizinho também está disponível para compra separadamente. 📐 Área: 1.000 m² 📍 Topografia: leve aclive 🌳 Vários pés de pomar 🔒 Fechamento completo em alambrado 🚪 Portão de acesso 💧 Reservatório de 5.000 litros 📄 Matrícula individualizada 💰 Valor do lote vizinho: R$ 275.000,00 Assim, o comprador pode adquirir a chácara com 1.000 m² ou optar pela aquisição dos dois terrenos, ampliando significativamente a área da propriedade. 💰 VALOR DO IMÓVEL R$ 1.290.000,00 Porteira fechada Possibilidade de financiamento bancário. 📍 RECREIO CAMPO VERDE – IBIÚNA/SP O Loteamento Recreio Campo Verde oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança, monitoramento, água Sabesp, energia trifásica, fibra óptica, ruas pavimentadas e iluminadas e diversas áreas de lazer. Uma região cercada pela natureza e com excelente estrutura para quem busca qualidade de vida no interior de São Paulo. 📞 FALE COM A CRIZ IMÓVEIS Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade. 📞 Criz Imóveis: (15) 3241-2019 📱 WhatsApp: (15) 99719-8863 📞 Criz Imóveis: (15) 99817-5560 ✉️ crizth@gmail.com ✉️ contato@crizimoveis.com.br 🌐 crizimoveis.com.br 📸 Instagram: @crizimoveis 📺 YouTube: @Criz Imóveis CRIZ IMÓVEIS | 27 ANOS DE TRADIÇÃO EM IBIÚNA/SP #Cod752 #ChacaraEmIbiuna #ChacaraIbiuna #IbiunaSP #ImoveisIbiuna #ChacaraAVenda #CasaDeCampo #CondominioFechado #CondominioIbiuna #PorteiraFechada #3Suites #Piscina #EspacoGourmet #ChacaraComPiscina #TerrenoEmIbiuna #RecreioCampoVerde #ImoveisSP #InteriorDeSaoPaulo #CrizImoveis #KaiqueImoveis #FinanciamentoImobiliario