3 imóveis que até a minha avó arremataria - parte 01

Se você está pensando em entrar no mercado de imóveis de leilão, este é o melhor ponto de partida. Inscreva-se gratuitamente no Aulão e aprenda o processo completo para identificar oportunidades e aumentar sua renda com imóveis de leilão. https://brunolucarelli.com.br/cadastr... _ _ _ Neste vídeo, analisamos um imóvel de leilão da CAIXA que chamou nossa atenção pelo baixo valor de entrada, possibilidade de financiamento e baixa complexidade da operação. O imóvel custa cerca de R$ 95 mil, está avaliado em aproximadamente R$ 176 mil e exige uma entrada de apenas cerca de R$ 4.500. Mas será que os números realmente fazem sentido? Mostramos como analisamos o imóvel, a localização, as condições de compra, possíveis dívidas, custos de financiamento, reforma, desocupação e o valor estimado de venda. Também encontramos um detalhe curioso: apesar de o imóvel aparecer cadastrado como parte de um “condomínio residencial”, a análise da localização indica uma situação diferente. Explicamos por que isso acontece e por que esse tipo de detalhe é tão importante antes de comprar um imóvel de leilão. Na nossa simulação, consideramos diferentes cenários de venda e prazo para entender quanto seria necessário colocar do próprio bolso e qual poderia ser o retorno da operação. E tem mais: durante a gravação, o imóvel simplesmente deixou de aparecer como disponível no site. Se você está começando agora e quer aprender a analisar imóveis de leilão, este vídeo mostra na prática quais são os pontos que precisam ser observados antes de tomar uma decisão. Inscreva-se no canal e acompanhe nossas análises de imóveis, estratégias de compra, financiamento, custos, riscos e oportunidades no mercado de leilões. E se você quer aprender a comprar seu primeiro imóvel de leilão, confira o aulão gratuito indicado no vídeo.