Рынок аренды в Австралии на грани краха | Вот данные

Беспокоитесь о том, куда движется австралийский рынок недвижимости? Арендная плата уже выросла на 22 доллара в неделю, количество покупателей первого жилья резко падает, а изменения в политике, призванные это исправить, могут только усугубить ситуацию. Получите бесплатную, основанную на данных, информацию о том, что эти изменения на самом деле означают для ваших денег и где кроется реальный риск до принятия следующей политики. 📊 Получите Национальный инвестиционный отчет 👉https://follio.com.au/propstac-waitli... Австралийский рынок недвижимости меняется под влиянием покупателей первого жилья, и данные говорят об этом яснее, чем заголовки. В этом видеоролике подробно разбирается, как изменения в правилах налоговых льгот вынуждают инвесторов отказываться от дорогостоящего жилья и вкладываться именно в акции, которые ищут покупатели, приобретающие жилье впервые; почему «бум стартапов» со стороны правительства на самом деле представляет собой создание инвесторами холдинговых компаний; и что на самом деле означает обещание арендной платы в 2 доллара в неделю, которое превратилось в 22 доллара, для кризиса на рынке аренды жилья. Если вы владеете инвестиционной недвижимостью или пытаетесь купить свое первое жилье, именно здесь давление со стороны государства и рыночная реальность сходятся воедино. РАЗДЕЛЫ: 0:00 - Инвесторы переходят на рынок первого жилья 0:59 - «Бум стартапов» ABN, который таковым не является 2:49 - Провалы политики и резкий рост арендной платы на 22 доллара 4:41 - Где получить более точные данные о недвижимости КЛЮЧЕВЫЕ ТЕМЫ: • Изменения в правилах отрицательного ипотечного кредитования вытесняют инвесторов из сегмента недвижимости стоимостью от 900 тыс. до 1,3 млн долларов в диапазон от 550 тыс. до 750 тыс. долларов, напрямую конкурируя с покупателями первого жилья в нижнем квартиле Мельбурна и Сиднея. • Сообщаемый рост числа новых предприятий является неверной интерпретацией данных: это опытные инвесторы, создающие холдинговые компании, а не реальные стартапы, создающие рабочие места. • Лейбористы обещали, что арендная плата вырастет не более чем на 2 доллара в неделю; последние данные показывают, что в Западной Австралии арендная плата выросла на 22 доллара в неделю. • Предлагаемые ограничения на арендную плату вытеснят еще больше инвесторов и сократят предложение, что приведет к еще большему росту арендной платы и усугубит проблему бездомности. #АвстралийскаяНедвижимость #ОтрицательнаяФинансоваяПоказательнаяСтавка #ИнвестицииВНедвижимость #КризисАренды #ПервыйПокупательЖилья