[대구원룸매매] '가격만' 싸다고 좋은 매물일까요? 원룸은 상대적으로 비교해야 하는데.. 저는 본 매물이 부근에서 제일 가는 급매물이라 생각합니다~ 물론 집도 아주 좋습니다 ^^

08:14 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^) 안녕하세요. 리치 투게더의 OK부동산 김소장입니다. 오늘 보실 매물은 안지랑역 초역세권에 위치한 신축 매물입니다. 대지 평당가 계산하면 대구 신축 중에선 제일 저렴한 신축이라 볼 수 있고요. 원가를 계산해도 주인분이 손해를 많이 보는 매물입니다... 대로변 인접해 있어 위치도 좋고, 엘리베이터도 있어 주인분 실거주는 물론 향후 임대 걱정도 전혀 없는 매물입니다 ^^ 또한 4층은 주인세대 뿐만 아니라 옆의 임대 세대도 복층으로 구성되어 있어서 4층 전체를 주인분이 다 쓴다면 실면적 60평 이상으로 식구 많은 분들께도 강력 추천드릴수 있는 좋은 매물입니다 ^^ 일단 현장 나와서 구경부터 해보세요~~ 가격 절충은 당연합니다 ^^ 소재지 - 대구광역시 남구 대명동 1643-6번지 면 적 - 대지면적 313.05㎡ (도로 18.75㎡ 포함) / 건물면적 535.91㎡ (+복층) 1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^ 가구구성 - 총 12가구 : 근린2 + 원룸2 + 복층1 + 투룸4 + 쓰리룸1 + 포룸1 + 주인세대 (복층) 매매금액 - 14억 3천만원 중개대상물 종류 - 다가구주택,근린생활시설 거래형태 - 매매 층수 - 총 4개층 입주가능일 - 2026년 7월 31일 입주가능(주인세대) 방 수 및 욕실 수 - 방 17개 / 욕실 13개 사용승인일 - 2021년 8월 23일 주차대수 - 총 8대 가능 관리비 - 공용전기 및 수도요금은 실사용량에 따라 부과됨 방 향 - 주인세대 거실 기준 남동향 / 건물 주출입구 기준 남서향 영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^ 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~ 저는 2006년부터 대구원룸(다가구 주택)을 중개하기 시작했습니다. 대구원룸의 히스토리가 궁금하시면 바로 댓글 달아주시고 궁금하신 점은 자그마한 부분이라도 언제든지 콜해주세요 ^^ ♧ [지도 & 길 찾기] 사진 출처 - Naver 지도, Daum 지도 ♣ ♧ [소개한 건물의 세입자방] 사진 출처 - 공실박스 ♣ 명칭 : OK부동산공인중개사사무소 개설등록번호 : 27290-2019-00128 사업자번호 : 363-01-01339 사무실 주소 : 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 대표 공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900 카카오톡ID : onlyou486 #대구원룸매매#대구상가주택매매#대구급매물