🎥لقاء مهني | تأثير تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء على تقييم العقارات

في هذا الفيديو نناقش موضوعًا مهمًا حول تأثير تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء على تقييم العقارات، ودوره في تطوير سوق العقار ورفع كفاءة التقييم في المملكة العربية السعودية. تتناول الورشة أبرز المحاور المتعلقة بالأنظمة والتشريعات الحديثة وانعكاساتها على القطاع العقاري، مع شرح مبسط يساعد المهتمين والمختصين على فهم التغيرات الحالية. --- 🔗 موقع الهيئة الرسمي https://taqeem.gov.sa/ 📱 حسابات الهيئة في منصات التواصل الاجتماعي X: https://x.com/taqeem_sa LinkedIn:   / taqeem-sa   --- ⏱️ تشابترات الفيديو: 0:00 البداية | مقدمة اللقاء 0:28 ماذا سنتعلم في الورشة؟ (المحاور) 0:51 أهداف الورشة ولماذا هذا الموضوع مهم 1:10 ما هي رسوم الأراضي البيضاء؟ 1:47 شروط تطبيق رسوم الأراضي البيضاء 2:38 اللائحة التنفيذية للنظام 3:32 ما هي الأراضي الخاضعة للرسوم؟ 4:49 الأراضي المعفاة من الرسوم 7:45 كيف أثّر النظام على السوق؟ 9:21 الأثر الفعلي على السوق العقاري 10:14 أبرز تحديات المقيم العقاري 11:38 دور المقيم في نظام الرسوم 15:54 أهم الاعتبارات في التقييم 17:04 مخاطر التقييم العقاري 18:29 مفهوم الشك المهني 20:50 كيف نقيس الشك المهني؟ 21:39 خطوات تقدير المخاطر 27:58 مستويات المخاطر وتصنيفها 29:03 كيف نربط النتائج بالإجراءات؟ 37:13 تأثير المخاطر على قيمة العقار 42:09 توصية مهنية للمقيمين 42:46 الخلاصة الرئيسية 46:49 عدم اليقين في التقييم 48:46 أساليب ونماذج التقييم 53:06 طرق إضافية في التقييم 54:05 الإفصاح وإعداد التقرير 55:21 متى يرفض المقيم المهمة