Эп. 58: Обзор рынка недвижимости за август — РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОСТЫВАЕТ?

В 58-м эпизоде ​​Дэмиен и Джереми анализируют последние данные по рынку недвижимости Австралии за июль и рассматривают, где ситуация улучшается, замедляется или начинает меняться. Они сравнивают дома и квартиры в столицах, используя показатели DSR (доля рынка, спрос, предложение), временные рамки рыночного цикла, количество выставленных на продажу объектов, время продажи, доходность и недавние изменения цен. Дарвин продолжает выделяться, в то время как Перт остается сильным, но находится на более продвинутой стадии своего цикла роста. В эпизоде ​​также рассматривается рост уровня предложения, ослабление покупательского настроения и причины, по которым квартиры в настоящее время лучше держатся на рынке, чем дома, в ряде регионов. Обсуждение подчеркивает важность анализа не только общенациональных новостей, поскольку на одних рынках наблюдается замедление роста, в то время как на других сохраняется высокий спрос, доступность и потенциал роста. Вывод прост. Ситуация на рынке недвижимости становится все более неоднородной, поэтому инвесторам необходимо сосредоточиться на отдельных рынках, данных и собственном временном горизонте, а не предполагать, что вся страна движется в одном направлении. Дома – Количество выставленных на продажу объектов: https://research.suburbdata.com.au/sh... Дома – Количество дней на рынке: https://research.suburbdata.com.au/sh... Квартиры – Количество выставленных на продажу объектов: https://research.suburbdata.com.au/sh... Квартиры – Количество дней на рынке: https://research.suburbdata.com.au/sh... Эпизод Основные моменты: 00:00 - Введение 00:55 - Столицы: Рынки жилья 03:45 - Рынки жилья в столицах: изменение за 1 месяц 05:47 - Дома - Количество предложений на рынке (изменение за месяц) 08:16 - Дома - Количество дней на рынке 09:49 - Дома - Время рыночного цикла: изменение за 12 месяцев 14:17 - Столицы: Рынки квартир 17:36 - Рынки квартир в столицах: изменение за 1 месяц 19:00 - Квартиры - Количество предложений на рынке 19:58 - Квартиры - Количество дней на рынке 20:30 - Квартиры - Время рыночного цикла: изменение за 12 месяцев 21:16 - Ключевые выводы ============================================================= Есть вопросы или Отзывы? Напишите нам: PODCAST (AT) SUBURBDATA.COM.AU ============================================================= Избранное зрителями 👉 Вопросы и ответы с Джереми Шеппардом: вход/выход с рынка, агенты покупателей, выбор пригорода и многое другое -    • Ep. 20: Q & A: Entering/Exiting Markets, B...   👉 Как анализировать рынок недвижимости -    • Ep. 14: How to Analyse a Property Market |...   👉 Показатель успешности DSR -    • DSR Success Rate   👉 Уроки по соотношению спроса и предложения -    • Demand to Supply Ratio - Tutorials   ============================================================== ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Обратите внимание, что представленная в этом видео информация носит исключительно общий информационный характер и не является финансовой консультацией. • Предоставленная информация не учитывает ваши индивидуальные обстоятельства, и мы не принимаем во внимание вашу конкретную финансовую ситуацию. • Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным финансовым консультантом или специалистом, прежде чем принимать какие-либо финансовые решения на основе информации из этого видео, поскольку мы не предоставляли и не предлагаем юридических, финансовых или налоговых консультаций слушателю, читателю или зрителю. • Мы не имеем австралийской лицензии на предоставление финансовых услуг, как это определено в разделе 9 Закона о корпорациях 2001 года (Cth), и не уполномочены предоставлять финансовые услуги. • Любые действия, предпринятые зрителями на основе информации из этого видео, осуществляются на их собственный риск.