Attefallshus 300 000 eller 600 000? Det billiga kostar 450

Trettio kvadrat attefallshus: nyckelfärdig modul från fabrik för 300 000 kronor eller platsbyggt av snickare för 600 000. Trehundra tusen i skillnad — men fabrikshuset står inte på tomten för 300. Grund, anslutningar, kran och anmälan är 150 000 som inte finns på hemsidan. Skillnaden är 200, inte 300. Och vid försäljning får det platsbyggda tillbaka precis så mycket. Jag går igenom vad du får för varje summa: huset (150 000 i skillnad, hälften är valfrihet, inte kvalitet), grunden (50–80 000 som "nyckelfärdigt" inte inkluderar), anslutningarna (40–80 000, pumpbrunn om avloppet inte rinner), kranen (20–60 000 — eller inte alls på en villagata med träd), anmälan och kontrollansvarig. Sedan år för år: det kalla golvet över plintarna första vintern, huset som ser ut som ett hus från lastbil, och modulhus som faktiskt är hus. Kalkylen på tjugo år efter vad huset används till: gäststuga (fabrikshuset vinner med 200 000), uthyrning för 7 000 i månaden (fabrikshuset betalar sig på 5,5 år, platsbyggt på 8) och försäljning (platsbyggt värderas 400–600 000, fabrikshus 200–300). Reglerna: 30 kvadrat, 4 meter nock, 4,5 meter till gräns, strandskydd, ett hus per tomt. Vinterhalvåret, kranens väg, huset som kan flyttas, väggblock på platta som mellanvariant, sju månaders hyra i tidsskillnad, bygga själv för 350 000, vad 30 kvadrat egentligen är (18 att bo på plus loft), och sex saker att fråga. 00:00 300 000 mot 600 000 — samma trettio kvadrat 01:10 Huset: 150 000 i skillnad 01:51 Grunden fabriken inte berättar om 02:10 Anslutningar, kran, anmälan 03:23 Fabrikshuset år för år 04:48 Gäststuga och kontor 05:07 Uthyrning: 5,5 år mot 8 05:35 Försäljning: här vänder det 06:20 Reglerna 2026 06:56 Vinterhalvåret 07:26 Kranen och huset som kan flyttas 08:07 Väggblock på platta — mellanvarianten 08:40 Tiden: sju månaders hyra 09:11 Bygga själv 09:49 Vad 30 kvadrat egentligen är 10:26 Beslutet 11:17 Sex saker att fråga