O Aconteceu com o Minha Casa Minha Vida...
Guilherme Machado - Mercado Imobiliário
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O Aconteceu com o Minha Casa Minha Vida...
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Guilherme Machado - Mercado Imobiliário
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Em 2023, o teto de renda do Minha Casa Minha Vida era R$ 8.000. Em 2026, com a nova faixa 4, chega a R$ 13.000, com imóvel de até R$ 600.000, juros na casa de 10% ao ano e prazo de até 35 anos. O cliente que você dispensou semana passada com um "infelizmente o senhor não se enquadra" pode estar assinando contrato com outro corretor essa semana. E o programa já responde por 58% dos lançamentos do país no segundo trimestre.
Neste vídeo eu mostro o antes e depois completo do programa, faixa por faixa, teto por teto, juro por juro. Depois mostro como o processo da Caixa virou digital e quem é o novo comprador: 51% dos financiamentos do programa são de jovens de 18 a 30 anos, e 90% começam a busca pela internet. Também te entrego de novo o método de fechamento que eu ensinei em 2023, dizendo exatamente quais etapas continuam iguais e quais precisaram mudar.
E no final eu trago um detalhe sobre os dados do seu cliente que mudou de peso desde 2023 e que pode te queimar mesmo você fazendo todo o resto certo. Quase ninguém do mercado está falando disso.
Este não é um vídeo sobre decorar regra nova. É um vídeo para você parar de filtrar cliente com a régua de 2023.
Você vai entender:
✅ O antes e depois do Minha Casa Minha Vida: 2023 x 2026
✅ A nova faixa 4:
✅ Como o app Habitação da Caixa mudou o processo de aprovação
✅ O método de fechamento
✅ A regra do 1 + 3 e o diagnóstico de não conversão
✅ LGPD no balcão:
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00:00 - O Aconteceu com o Minha Casa Minha Vida...
01:42 - Antes e Depois: Faixas, Tetos e Juros (2023 x 2026)
05:08 - Passo 1: Atendimento É Análise de Crédito
06:56 - App da Caixa, IA no WhatsApp e a Regra do 1 + 3
08:52 - Passo 3: O Diagnóstico de Não Conversão
11:25 - Trevo de Quatro Folhas: do Impresso ao Digital
12:51 - LGPD: O Detalhe Que Pode Te Queimar
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