【本試験で狙われる！改正反映】税 数字まとめ 一問一答20問【宅建試験・聞き流し・2026年度対応】

宅建試験「税・その他」の数字を、20問の一問一答で確認する動画です。 不動産取得税・固定資産税・登録免許税・印紙税・譲渡所得・贈与税で、まぎらわしい数字の入れ替えを中心に出題しています。通勤中や家事の合間の聞き流しにもどうぞ。 2026年4月の改正で、不動産取得税の免税点（土地16万円、建築による家屋66万円、その他の家屋34万円）と、住宅の特例の床面積（40平方メートル以上）が変わりました。問1〜3で扱っています。 問題スライドで一度止めて、○か×かを考えてみてください。 ■ 問題ごとのタイムスタンプ （間違えた問題の聞き直しにどうぞ） 0:00 オープニング 【不動産取得税】 0:19 問1 土地の免税点 1:44 問2 改築したときの免税点 2:54 問3 中古住宅の床面積 4:22 問4 新築住宅の1,200万円控除 【固定資産税・都市計画税】 5:44 問5 家屋の免税点 7:04 問6 都市計画税の税率 8:09 問7 新築住宅の減額期間 【登録免許税】 9:28 問8 住宅用家屋の軽減と登記の期限 10:37 問9 中古住宅の建築時期 12:00 問10 住宅用家屋の移転登記の税率 【印紙税】 13:16 問11 売買契約書の非課税 14:16 問12 受取書の非課税 15:11 問13 過怠税 【譲渡所得】 16:13 問14 買換え特例の所有期間 17:38 問15 買換資産の面積 18:50 問16 軽減税率の対象 20:14 問17 譲渡損失の特例の所有期間 21:33 問18 取り壊して売るときの3,000万円控除 22:48 問19 長期・短期の税率 【贈与税】 23:52 問20 相続時精算課税の特別控除 25:07 エンディング ■ ご注意 2026年度（令和8年度）試験の出題基準である、2026年4月1日現在施行の法令にもとづいて作成しています。 #宅建 #宅建士 #宅建試験 #税 #不動産取得税 #固定資産税 #一問一答 #聞き流し #宅建2026 #法改正