Finca de caza y agrícola en venta, en Ciudad Real, Castilla la Mancha

Finca de caza y agrícola en venta, en Ciudad Real, Castilla la Mancha Localización; Ciudad Real Extensión; 1.000 Hectáreas Precio; Consultar VALORACION PERSONAL / PROFESIONAL; Esta es una finca es una propiedad que ofrece una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre la agricultura, ganadería y caza, con un contacto total en la naturaleza, buscando una combinación perfecta, con unos biotopos y colores manchegos. La situación cinegética de la finca, se puede decir que goza de una gestión de caza muy intensa, y también decir que las fincas vecinas también hacen gran gestión de caza, trabajando en la misma línea de actuación, por lo que tener buenas y afamadas fincas colindantes es muy importante a la hora de realizar gestión de caza. A finca en el 80 % de su extensión, es llana y cómoda de andar, así como también tiene ladeas onduladas suaves, con vegetación de monte mediterráneo y dispone de agua en abundancia. Actualmente hay una densidad de caza muy abundante de caza mayor, predominando el jabalí y ciervo. Las densidades de caza menor están muy bien, predomina la perdiz, conejo y liebre, mucha abundancia de paloma torcaz y tórtola en verano. La finca goza de un mantenimiento de caminos que hacen perfecto su transito. Para cualquier duda o aclaración, quedo a su disposición. Atentamente, Juan José Tebar Socio Director / Gestor Cinegético Móvil: +34 659 179 056 / +34 692 280 267 / Oficina +34 913 862 144 info@inmobiliariacampodemontiel.com www.inmobiliariacampodemontiel.com DESCRIPCIÓN; CONSTRUCCIONES; Casa principal 600 m2, con estilo moderno y funcional, con altas calidades. Otras edificaciones, naves, pabellón de caza 700 m2 AGRICULTURA; El total de extensión es 1.000 hectáreas, dividida en las siguientes; 343 hectáreas de tierra cultivable 47 son de regadío. 505 hectáreas de pastos y matorrales, que ofrecen amplio espacio para el pastoreo de ganado y hábitats naturales para la fauna silvestre. 30 hectáreas dedicadas a olivares tradicionales, en producción. 7 hectáreas destinadas a edificaciones, caminos, estanques y arroyos, lo que mejora la accesibilidad de la propiedad. CAZA MENOR: Actualmente hay unas densidades altas perdiz, conejo y algo menos de liebre. En verano, hay densidades muy altas de paloma torcaz y tórtola. Las modalidades de caza que se pueden practicar en esta finca, son caza en mano o al salto y ojeo de perdiz roja con ondulaciones o quebrados de mediana altura. CAZA MAYOR: Hay densidades de ciervo y jabalí bastantes abundantes en una parte de la finca, en la umbría. Si se quiere enfocar y gestionar la finca a caza mayor, se puede hacer perfectamente, ya que hay mucha comida, siembras y resguardo y protección en una parte de la finca que esta en umbría. COMUNICACION; Muy buena comunicación por carretera, acceso ala finca por caminos acondicionados de tierra. Madrid: 200 km Ciudad Real: 100 km Albacete: 110 km Córdoba: 245 km Sevilla: 380 km Málaga: 380 km