Dehesa histórica en venta junto a Aracena, a menos de una hora de Sevilla P3385

Hay dehesas que destacan por su tamaño, otras por su producción y otras por su ubicación. Ésta reúne todas esas cualidades y añade una más difícil de encontrar: la sensación de encontrarse en un paisaje que ha permanecido prácticamente inalterado durante generaciones. Situada en pleno Parque Natural de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, esta finca histórica de 262 hectáreas constituye una de las propiedades más completas y atractivas de la Sierra de Huelva. La finca se encuentra a menos de una hora de Sevilla, con un acceso cómodo por carretera y apenas unos minutos de Aracena, combinando la tranquilidad de una gran dehesa con unas comunicaciones poco habituales en este tipo de propiedades. Su paisaje responde al modelo clásico de la dehesa mediterránea, aunque con un cuidado poco frecuente. La topografía es suavemente ondulada, sin pendientes abruptas, lo que facilita el aprovechamiento ganadero y el recorrido de toda la finca. Las encinas y alcornoques adultos, perfectamente mantenidos, proyectan una sombra continua sobre extensas praderas que conservan una notable capacidad de pasto incluso durante los meses más secos. La abundancia de agua, procedente de varios manantiales naturales y de un arroyo que atraviesa la propiedad, aporta un valor diferencial difícil de encontrar en explotaciones de estas características. La explotación mantiene los usos tradicionales de la dehesa, combinando ganado vacuno, porcino ibérico de bellota y aprovechamiento forestal mediante la producción de corcho, con una saca prevista de aproximadamente 200 quintales. La finca dispone además de coto privado de caza menor, así como de antiguos olivares en las zonas más llanas, completando una explotación diversificada y perfectamente integrada en el ecosistema serrano. Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su conjunto residencial. La vivienda principal, de principios del siglo XX, presenta un marcado estilo regionalista andaluz, con una arquitectura que evoca las obras de Aníbal González. Aunque requiere una actualización interior, mantiene el carácter y la personalidad de las grandes haciendas de la época, rodeada de jardines históricos que convierten este rincón de la finca en un espacio de extraordinaria belleza. Junto a la casa principal se distribuyen una vivienda secundaria, distintas edificaciones auxiliares destinadas a almacenes, talleres y naves ganaderas, además de cinco antiguas casas de monte susceptibles de rehabilitación. La finca dispone de mangas de manejo, báscula para ganado, silos de almacenamiento, transformador eléctrico, cerramientos interiores y una completa red de carriles que permite acceder cómodamente a cualquier punto de la propiedad. Desde el punto de vista productivo, la explotación cuenta con capacidad para el manejo de ganado vacuno y porcino en extensivo, manteniendo además ingresos estables procedentes de las ayudas de la Política Agraria Común, así como rentas adicionales derivadas de una antena de telefonía instalada en la finca. Todo ello permite que la explotación alcance un elevado grado de autosuficiencia económica cuando se gestiona de forma adecuada. Las ayudas de la PAC rondan los 60.000 euros anuales, vinculadas al mantenimiento de la actividad ganadera y de la dehesa. En definitiva, esta finca representa una oportunidad excepcional para quien busca una gran dehesa andaluza donde la calidad del paisaje, la arquitectura histórica, la actividad ganadera y forestal y la cercanía a Sevilla se unen en una propiedad difícilmente comparable dentro del mercado nacional. Es una finca concebida tanto para disfrutar del campo con familia y amigos como para desarrollar una explotación tradicional de dehesa con una sólida base patrimonial y productiva. https://www.buhaira.es/venta/huelva/a... Más información https://www.buhaira.es/ Teléfono: +34 954 56 29 39 email: info@buhaira.es Newsletter de novedades inmobiliarias https://www.buhaira.es/boletin-envio/...