[급매] 이만한 건물이 6억대? 전국팔도 어디에도 없습니다. 오직 여기!

경북 칠곡군 석적읍에 위치한 다가구주택으로 구미국가산업1·3단지 배후 수요를 확보한 입지입니다. 2007년 준공 후 2024년 내·외관 및 전 호실 리모델링을 완료한 상태입니다. 매매가는 6억7천으로 시장 대비 낮게 책정된 급매물로, 매도인의 사정에 따른 가격 조정이 반영되었습니다. 월 500만 원 이상 수익 구조로, 자부담 약 1억5천 기준 수익률 약 30% 수준이 기대되는 투자형 매물입니다. ◈중개대상물 정보◈ •소재지 : 경북 칠곡군 석적읍 중리 241-5 •면적 : 대지면적 371.6㎡ (약112.4평) / 연면적 643.53.㎡ (약194.7평) •용도지역 : 제1종일반주거지역 •건물용도 : 단독주택 (다가구주택) •총 층수 : 지상 4층 •주차대수 : 13대 / 18가구 •사용승인일 : 2016년 08월 30일 •방향 : 북향 (주된접면도로 기준) •난방유형 : 개별 도시가스 •관리비 : 실제 사용량에 따라 부과 •입주가능일 : 입주일 협의 •방수/욕실수 : 21개 / 18개 1층 : 필로티 주차장 2층 : 원룸5 / 투룸1 (6가구) 3층 : 원룸5 / 투룸1 (6가구) 4층 : 원룸5 / 투룸1 (6가구) •거래유형 : 매매 매매 금액 : 670,000,000원 (6억7,000만 원) 은행 융자 : 210,000,000원 (2억1,000만 원) 총 보증금 : 310,000,000원 (3억1,000만 원) 인수 금액 : 150,000,000원 (1억5,000만 원) 총월세 : 513만 원 (연6,156만 원) 순수익 : 연 49,485,000원 / 월 4,123,750원 수익률 : 32.9% ※상기 금액 정보는 매도인의 고지 자료이며 시간이 경과함에 따라 변동이 있을 수 있으며, 신용도에 따른 융자 금액이 변동 될 수 있습니다. 상호:라인공인중개사 주소:경북 구미시 인동14길8-2 A동 1층(진평동) 등록번호:47190-2024-00049 대표: 임지호 전화번호: 054)608-2002 영상 진행 상호: 끝방삼촌공인중개사사무소 주소:경북 구미시 인동14길 8-2, A동 1층(진평동) 등록번호: 47190-2022-00093 개업공인중개사: 최주환 전화번호: 054)608-2001 #다가구주택 #부동산 #구미 #진평동 #임대 #수익률 #천안원룸 #청주원룸 #구미원룸 #원룸매매 #울산원룸 #포항원룸 #지방원룸 #부산원룸 #대구원룸 #서울원룸 #구미원룸매매 #천안원룸매매 #청주원룸매매 #울산원룸매매 #포항원룸매매 #지방원룸매매 #부산원룸매매 #대구원룸매매 #서울원룸매매 #소액투자 #원룸급매 #경매 #급매 #원룸경매 #상가주택매매 #구미상가주택 #상가주택경매 #상가주택급매 #원룸 #단독주택 #빌라매매 #빌라급매 #빌라경매 #아파트매매 #아파트급매 #아파트경매 #주택매매 #주택급매 #상가매매 #상가급매 #상가경매 #주인세대 #구미다가구주택 #포항다가구주택 #울산다가구주택 #천안다가구주택 #청주다가구주택 #대구다가구주택 #대구상가주택 #천안상가주택 #울산상가주택 #대전상가주택 #대전다가구주택 #대전원룸매매 #대전원룸경매 #대전원룸급매 #대전원룸 #청주상가주택 #지방다가구주택 #지방투자 #지방소액투자 #지방건물 #지방빌라 #천안부동산 #대전부동산 #대구부동산 #청주부동산 #울산부동산 #포항부동산 #부동산매매 #부동산급매 #부동산경매 #원룸건물 #원룸투자 #다가구주택투자 #상가주택투자 #경주원룸 #경주다가구주택