Tengo 2 pisos alquilados y me planteo venderlos.

¿Qué pasa cuando el que tiene pisos deja de alquilarlos? Que quien no puede comprar se queda con menos opciones, más requisitos y una cola cada vez más larga. Tengo dos pisos alquilados y este año me he planteado venderlos. En este vídeo te explico por qué, qué dicen los datos (los que me dan la razón y los que no) y qué mira un casero para elegirte a ti entre cuarenta candidatos. Si te interesa cómo construir patrimonio siendo un currante, mira este vídeo:    • Qué hacer a los 20, 30 y 40 para ser RICO ...   CAPÍTULOS [00:00] Si no puedes comprar, ¿quién te alquila? [01:04] Necesitas 30.000 € para empezar [02:38] El banco es más exigente que un casero [03:51] La trampa de las ayudas a la entrada [05:04] El casero tiene más puertas que tú [06:08] Por qué me he planteado vender [08:14] A quién elige el casero [08:46] Las reglas cambian cada pocas semanas [10:35] La paradoja: el más vulnerable, el último [11:33] ¿Pero no han bajado los precios? [13:04] El precio no baja, se esconde [14:46] Quién paga la factura [16:37] Lo que no te he dicho [17:29] Cómo conseguir que te elijan a ti [18:01] Qué haría yo si mandara SÍGUEME EN EL DÍA A DÍA 👇 📸 Instagram:   / marc_farriol   🎥 TikTok:   / marc_farriol   💼 LinkedIn:   / marc-farriol-llobet   ✉️ Email: marc@marcfarriol.com 👉 Newsletter La Silla del Director: https://www.klipmail.com/c/la-silla-d... ⚠️ Este vídeo es mi opinión personal y no representa a la empresa en la que trabajo. Soy propietario de dos pisos en alquiler, así que tengo interés en el tema y lo digo desde el principio. No es asesoramiento financiero ni jurídico. La normativa de vivienda está cambiando cada pocas semanas: los datos y las leyes citados son los vigentes a 13 de octubre de 2026. 📌 SOBRE ESTE VÍDEO Comprar un piso exige unos 30.000 € ahorrados, pasar el filtro del banco y aguantar un euríbor al alza. Quien no llega necesita alquilar. Pero ¿qué pasa con la oferta de alquiler cuando llegan los topes de precios, las prórrogas obligatorias y los cambios constantes en la ley de vivienda? Analizo con datos el tope en las zonas tensionadas de Cataluña, la caída de contratos y anuncios, el control de alquileres en San Francisco y el Help to Buy británico. Y explico la asimetría de las puertas: el propietario puede vender, pero el inquilino no puede dejar de necesitar una casa. Ideal si te interesan la vivienda, el alquiler, la ley de vivienda, los topes de precios, comprar o alquilar y el euríbor. 📚 FUENTES Precios y contratos en Cataluña (Incasòl): https://es.ara.cat/economia/inmobilia... Contratos de alquiler en Cataluña: https://www.elnacional.cat/oneconomia... Anuncios de alquiler −60 % (El Periódico): https://www.elperiodico.com/es/econom... Oferta −61 % y rentas +40 % desde 2020 (Idealista): https://www.idealista.com/news/boleti... Euríbor septiembre 2026: https://www.rankia.com/blog/mejores-h... Recomendación del Banco de España (30-35 %): https://www.idealista.com/news/node/8... Help to Buy (Journal of Urban Economics, 2024): https://doi.org/10.1016/j.jue.2023.10... Control de alquileres en San Francisco (American Economic Review, 2019): https://www.aeaweb.org/articles?id=10... Suspensión de desahucios tumbada (OCU): https://www.ocu.org/fincas-y-casas/ge... Prórroga de marzo tumbada (Idealista): https://www.idealista.com/news/boleti... Frenazo del mercado tras la prórroga (La Vanguardia): https://www.lavanguardia.com/economia... Alquiler de temporada y habitaciones en Cataluña: https://forbes.es/?p=852418 Decretos del 29 de septiembre (Expansión): https://www.expansion.com/economia/20... Decretos reaprobados el 6 de octubre (Idealista): https://www.idealista.com/news/inmobi... Nota oficial de La Moncloa: https://www.lamoncloa.gob.es/servicio... OCU, propuestas sobre vivienda (mayo 2026): https://www.ocu.org/organizacion/pren... OCU, la inseguridad preocupa al propietario: https://www.ocu.org/vivienda-y-energi... #vivienda #alquiler #finanzaspersonales