약쀼 약국, 권리금 3.6억원 주고 샀는데 위층 병원이 사라졌다?ㅣ계약 8개월 전 스레드 글로 당시 정황이 남았다?

그런데 계약 8개월 전, 판 사람 남편이 위층 빈자리에 들어올 병원을 찾는 글을 올렸습니다. 제주도에서 약국을 운영하던 약사 유튜버 약쀼 님이 '두 달 만에 약국이 망했습니다'라는 영상을 올렸습니다. 조회수는 며칠 만에 수십만을 넘었습니다. 2025년 5월, 권리금 3억 6천만 원을 주고 약국을 인수했는데 같은 해 12월 같은 건물 위층 병원이 폐업했다는 내용이었습니다. 약국에서 위층 병원은 이웃 가게가 아니라 매출의 핵심입니다. 처방전이 거기서 나오기 때문입니다. 비슷한 시기에 양수인의 부친께서 서소문 고가차도 철거 붕괴 사고로 별세하셨다는 사실이 알려지면서 안타까움이 더해졌습니다. 그리고 두 건의 글이 함께 알려졌습니다. 하나는 계약 약 8개월 전인 2024년 9월, 양도인 측 가족으로 알려진 계정에 올라왔다는 글입니다. 위층 자리가 비어 있다, 35평은 병원이 들어오기에 작다는 취지로 대체 병원을 묻는 내용이었다는 의혹이 제기됐습니다. 다른 하나는 계약이 이루어진 2025년 5월 말, 같은 계정에 올라왔던 것으로 알려진 글입니다. 그 약국의 위치를 확인해 주는 내용과 양수인 부부에 관한 코멘트가 함께 있었다고 합니다. 2026년 5월 약쀼 님의 영상이 공개되면서 이 두 건이 다시 발견됐고, 그때부터 사건의 결이 달라졌습니다. 양도인 측은 계약 당시는 물론 2025년 10월 말 연락을 받을 때까지 위층 병원의 폐업 예정 사실을 전혀 알지 못했다는 입장입니다. 알고도 말하지 않은 것인지, 예상하지 못한 폐업이었는지. 그 판단은 재판에 맡겨 두고, 이 영상에서는 권리금을 주고 가게를 넘겨받는 계약에서 무엇을 확인해야 하고 계약서에 어떤 문장이 있어야 하는지를 정리했습니다. 약국 인수를 앞두고 계신 분은 13:34 구간부터 보셔도 됩니다. 판례에서 실제로 권리금이 반환된 특약 문안을 그대로 읽어 드립니다. 이미 권리금 분쟁이 생기신 분은 18:20 구간입니다. 고지의무 위반을 무엇으로 입증하는지, 임대인과 건강보험공단 자료를 어떻게 쓰는지 다뤘습니다. 약국이 아니어도 다르지 않습니다. 음식점, 카페, 미용실, 학원도 권리금을 주고 들어가는 이상 계약 구조는 같습니다. 확인 항목과 특약 문안은 첫 댓글에 전부 옮겨 두었습니다. 고인의 명복을 빕니다. 재판에서 사실관계가 충분히 드러나 공정한 결과가 나오기를 바랍니다. 양도인 측 입장문도 함께 공개되어 있으니 어느 한쪽 말만 듣지 마시고 결과를 차분히 기다려 주시면 좋겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 00:29 오프닝｜권리금 3억 6천만 원, 병원이 사라졌다 00:49 제1장｜약국 폐업 논란, 사건의 전말 06:29 제2장｜약국 권리금은 병원 처방전에 달려 있다 13:34 제3장｜수억 원의 권리금, 계약서 특약이 중요 18:20 제4장｜약국 인수 사기, 어떻게 입증할 수 있을까 24:42 제5장｜약국 인수 전 반드시 확인해야 할 것 28:27 마무리｜권리금은 기대가 아닌 증거로 판단 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※ 본 영상은 공개된 자료와 당사자 측 입장을 바탕으로 법률적 쟁점을 분석한 콘텐츠입니다. 제기된 의혹은 확정된 사실이나 법적 판단과 구별해야 합니다. 촬영일자 2026. 5. 30. 정진권 변호사 | 법무법인 소울 파트너변호사 로톡 https://lawtalk.co.kr/directory/profi... 전화 010-7387-0582 #약쀼 #약국권리금 #권리금반환 #영업양수도 #상가권리금 #무신정변