ESTA TOWNHOME DE ESQUINA em CELEBRATION FICOU LINDISSIMA!

Como combinei no vídeo passado, hoje eu te levo para dentro de uma townhome de esquina no Island Village at Celebration — a planta Ana Maria, fachada estilo Craftsman. Andar de baixo super integrado, cozinha com Gourmet Kitchen, piso de madeira e uma das vistas mais bonitas que já vi numa varanda por aqui. Vem comigo conhecer cada detalhe. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━ Estamos no Island Village at Celebration, Fase 2, em Celebration, Flórida Central. Mapa, dados do censo e distâncias até Orlando, aeroporto e Disney eu já detalhei no vídeo anterior desta série — vale assistir depois. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 FICHA TÉCNICA DA CASA ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 Condomínio: Island Village at Celebration — Fase 2 🔹 Tipo: Townhome, fachada estilo Craftsman 🔹 Planta: Ana Maria | 3/4 quartos, 2 banheiros + 1 lavabo | garagem para 2 carros 🔹 Área climatizada: 1.794 pés² (≈ 160 m²) 🔹 Acesso lateral amplo + varanda em L + segundo acesso à rua 🔹 Andar de baixo integrado: sala, cozinha e mesa para até 8 pessoas 🔹 Cozinha com ilha, fogão a gás, coifa externa e opção de Gourmet Kitchen 🔹 Piso Engineered Hardwood (madeira de verdade) no andar de baixo 🔹 Lavabo com revestimento hexagonal + closet de armazenagem 🔹 Andar de cima: 3 quartos (1 Jack and Jill), 2 banheiros e lavanderia 🔹 Suíte principal com 5 janelas — bastante luz natural (considere blackout) 🔹 Closet da suíte aramado de fábrica, com opção de upgrade para embutido 💲 Valor: nesta configuração, fica próximo de US$ 700.000. A construtora também tem casas spec prontas na faixa de US$ 635.000 a 650.000, com acabamentos diferentes. Fim de agosto de 2026: incentivo de até US$ 30.000 para quem financia com um lender parceiro, para custos de fechamento ou redução de juros — sujeito a mudança sem aviso prévio. Me chame para confirmar valores e condições atualizadas. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🙋‍♀️ PARA QUEM ESSA TOWNHOME FAZ SENTIDO ━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ Quem gosta de receber e quer um andar de baixo bem integrado ✔️ Famílias com filhos ✔️ Quem ama luz natural e já pensa em transformar um quarto em home office ━━━━━━━━━━━━━━━ ❓ PERGUNTAS FREQUENTES ━━━━━━━━━━━━━━━ Essa é a mesma planta do vídeo anterior (Amélia)? Não. Esta é a planta Ana Maria, também na Fase 2, mas com metragem, distribuição e valor diferentes. O incentivo de US$ 30.000 não é garantido? Condicionado ao financiamento com lender parceiro e ao programa vigente na data da compra — pode mudar a qualquer momento. Confirme sempre comigo. ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏱️ CAPÍTULOS (tempos aproximados) ━━━━━━━━━━━━━━━ 00:00 Retomando o vídeo passado e a fachada estilo Craftsman 01:00 Acesso lateral, varanda em L e o verde da região 01:58 Configuração padrão: 3/4, 2 banheiros, lavabo, 2 vagas 02:27 A inovação da construtora na área social 03:02 Sala integrada e mesa para até 8 pessoas 04:09 Cozinha: ilha, fogão a gás, coifa e Gourmet Kitchen 04:45 A pia na janela e a vista da varanda 06:10 Piso Engineered Hardwood e escada com guarda-corpo em metal 06:46 Lavabo com revestimento hexagonal e closet de limpeza 07:27 Subindo: quartos, banheiros e lavanderia 09:18 Quarto 1: cama queen e banheiro Jack and Jill 10:01 Por que a casa modelo não tem portas em alguns ambientes 10:46 Quarto 2 decorado como escritório 11:31 Suíte principal: cinco janelas e muita luz 12:42 Banheiro e closet da suíte: aramado x embutido 14:41 Ficha técnica, área e valor do imóvel 15:30 Casas spec prontas e incentivo da construtora 16:30 Por que Celebration continua muito procurada 16:54 Fale comigo e inscreva-se no canal ━━━━━━━━━━━━━━━ 📲 FALE COMIGO — PATRICIA SCHRAIBER ━━━━━━━━━━━━━━━ Quer morar, investir ou vender na Flórida Central? Me chame: 📱 WhatsApp: +1 (407) 413-1801 📧 E-mail: patriciacmsrealtor@gmail.com 🔔 Inscreva-se no canal para acompanhar novos condomínios, tours e conteúdos sobre viver na Flórida. #Celebration #FloridaCentral #IslandVillageAtCelebration #CasasEmOrlando #MorarNaFlorida #ImoveisFlorida #BrasileirosNaFlorida #TownhomeNaFlorida #Orlando