Finca 700 hectáreas en venta, recreo, caza, nieve y esquí, Granada, Andalucía

Finca 700 hectáreas en venta, recreo, caza, nieve y esquí, Granada, Andalucía Localización; Granada, Sierra Nevada Extensión; 700 Hectáreas Precio; Consultar INTRODUCCIÓN, VALORACION PROFESIONAL; Magnifica finca de 700 hectáreas, vallada en todo su territorio, donde se puede encontrar la paz y la tranquilidad entre la belleza de las montañas, a 2.200 m de altura en el punto mas alto de la finca. Para los amantes de la caza, también se puede disfrutar del gran coto de caza mayor con gran abundancia de jabalíes, ciervos y los espectaculares machos monteses, típicos de la zona de Sierra Nevada, así como también se puede disfrutar de la caza de perdices, conejos y liebres, en las zonas de llanura. La cercanía de las pistas de Esquí en temporada, es otra opción que se tiene en esta finca, debido a se encuentran las impresionantes pistas de nieve de Sierra Nevada a 60 kilómetros de distancia. La casa de la finca, también es otra de las maravillas que ofrece la finca, pues la ubicación de la casa, tiene unas vistas espectaculares a la sierra, haciendo gala del confort y el descanso, alejado de la urbe, con todas las comodidades disponibles en un paraíso de tal belleza paisajistica. La finca tiene un importante valor medioambiental, con grandes beneficios fiscales económicos y subvenciones, fruto de las medidas medioambientales de Andalucia. Está incluida en la propuesta LIC, en concreto pertenece a la Zona de Especial Conservación (ZEC) “Sierra Nevada”. Las ZEC (Zonas de Especial Conservación) Esta finca se encuentra enclavada dentro del Parque Natural de Sierra Nevada, en la provincia de Granada y a unos 50 Km de la capital. En ella se aprecian distintos ecosistemas muy bien diferenciados por razón de la diferencia de altitud, alcanzando en su parte más alta los 2.200 metros, encontrándose esta parte de la finca con nieves frecuentes. La situación de la finca, hace que las Cabras Montesas se encuentren en su hábitat natural, conviviendo en plena armonía con jabalíes y ciervos. Por todo lo anterior, bajo la experiencia que nos caracteriza, si al futuro inversor le encaja dentro de su interés, he de decir, que recomiendo totalmente esta finca, pues es una gran inversión, y a su vez; “ UNA GRAN FINCA “, con muchas posibilidades de disfrute. Para cualquier duda o aclaración, quedo a su disposición. Atentamente, Juan José Tebar Socio Director / Gestor Cinegético Móvil: +34 659 179 056 / +34 692 280 267 / Oficina +34 913 862 144 info@inmobiliariacampodemontiel.com www.inmobiliariacampodemontiel.com DESCRIPCIÓN 1. INFRACTUCTURAS Infraestructuras edificatoria Vivienda principal con varios amplios salones y dormitorios con una superficie construida de aproximadamente 300 m2. Vivienda de caseros y naves de aperos aproximadamente 300 m2 Nave de almacenaje de alimentación animal. Red eléctrica de 380 voltios. Suministro de agua de fuente propia. Antiguo cortijo (hoy en deshuso) 2. SUPERFICIE La finca tiene la medición real de 700 hectáreas, de las cuales solo 617,50 hectáreas son las que figuran en las escrituras. Esto es debido a la orografia del terreno, a las abundantes laderas irregulares, hace que la medición real sea diferente a la medición en plano. Las laderas medias, comienzan desde los 1.250 m. hasta los 2.200 m. aproximadamente. Pastizales 42,5 hectáreas La finca, dispone de un PLAN DE ORDENACIÓN DE MONTE, aprobado en el año 2011 por diez años. En él se establece también el plan de prevención de incendios forestales y otras actuaciones que favorecen la salud del monte. 3. HIDROLOGÍA La finca tiene tres los barrancos con cursos de agua permanente los que lo atraviesan, la mayor parte de la alimentación de estos cursos de agua es nival, lo cual se refleja en la curva de caudal, con poco agua en invierno y caudal elevado el resto del año. 4. CAZA Caza mayor; Las especies cinegéticas de caza mayor susceptibles de aprovechamiento son: Cabra Montés, Ciervo y Jabalí. Las modalidades de caza son diversas y los cupos de captura también. Caza menor; Las especies cinegéticas de caza menor susceptibles de aprovechamiento son: Perdiz, Conejo, Liebre, Zorro, Tórtolas, Torcaces, etc.. 5. INSTALACIONES ECUESTRES. Instalaciones para la cría del caballo de pura raza española. Código de la ganadería al día. Actualmente la ganadería dispone de 3 caballos de montura. Se crían de forma extensiva, estando todo el año sueltas por la finca y se recogen solamente para cuando se van a cubrir. 6. ACCESOS, DISTANCIAS Autovía a 15 km La finca se encuentra a 4 km de la población mas cercana. Hospital mas cercano 15 minutos. Distancia desde Distancia desde Granada 50 kms Distancia hasta pista Esquí de Sierra Nevada.